Der Bungalow 128 - Mitten in Gifhorn und dennoch ruhig gelegen. Incl. Grundstück

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
526.350 €
Grundstück
ca. 530 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
526.350 €
Grundstück
ca. 530 m²
38518 Gifhorn - Gifhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VY19R4ZG67

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem exklusiven Bungalow der Extraklasse, der mit seiner durchdachten Planung und gehobenen Ausstattung höchste Wohnqualität auf einer Ebene bietet. Das im Erstbezug befindliche Objekt überzeugt auf einer großzügigen Wohnfläche von 127,11 m², die sich auf fünf Zimmer verteilt und damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das stilvolle Schlafzimmer sowie zwei modern gestaltete Bäder sorgen für Komfort und Rückzugsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Ein besonderes Highlight ist die vollständige Barrierefreiheit des Bungalows - ein entscheidender Vorteil für alle, die langfristig und zukunftssicher wohnen möchten. Ebenerdig und durchgängig stufenlos geplant, eignet sich diese Immobilie ideal für Menschen jedes Alters und jeder Lebenssituation. Die angenehme Wärme der Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima und unterstreicht den gehobenen Ausstattungsstandard, der sich durch das gesamte Objekt zieht. Das Grundstück mit einer Fläche von 530 m² bietet ausreichend Platz für die Gestaltung eines individuellen Außenbereichs - ob ruhige Terrasse, gepflegter Garten oder beides. Gelegen in Gifhorn, einer Stadt mit guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert im Landkreis Gifhorn, verbindet diese Immobilie ruhiges Wohnen mit einer praktischen Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrswege.

Sonstiges
Sie sehen hier den Hauspreis incl. Grundstück zzgl. Baunebenkosten

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 530 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
526.350,00 €
Preis/m²
4.144,49 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
Hier unsere WEBSEITE: www.Rieper-Haus.de

Willkommen im beeindruckenden Bungalow 128! Dieses Wohnkonzept bietet nicht nur großzügigen Raum ohne Stufen, sondern auch zwei Bäder und eine intelligente Raumaufteilung. Der Bereich neben dem Eingang kann als Einliegerwohnung, abgeschlossener Arbeitsbereich oder eigenständige Wohnung mit separatem Eingang genutzt werden.

Der Bungalow 128 überzeugte mit einem geräumigen Schlaf- und Kinderzimmer, einem großzügigen Bad und einer weitläufigen, gut durchdachten Küche mit Abstellraum. Das Wohnzimmer lädt zur Entspannung ein und bietet mit großen Fenstern einen freien Blick in den herrlichen Garten. Die Terrasse, nur wenige Schritte entfernt, lädt ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Im Bungalow 128 wird Wohnen zur Urlaubserfahrung!

Besonders herausragend ist die Komfortlösung von Town & Country Haus, die höchste Wohnqualität im Alter gewährleistet. Das barrierearme Design beginnt bereits an der Eingangstür und erstreckt sich durch das gesamte Haus. Bodentiefe Duschen und höhenverstellbare Wand-WCs bieten maximalen Komfort im Badezimmer, während vergrößerte Innentüren die Bewegung erleichtern.

Der Bungalow wird Stein auf Stein in Massivbauweise errichtet, ausschließlich von namhaften Herstellern. Ausstattung und Grundrisse sind flexibel anpassbar. Der Hauspreis beinhaltet ein schlüsselfertiges Haus, lediglich Fußbodenverlegung, Malerarbeiten und Tapezieren sind vor dem Einzug nötig. Im Preis enthalten sind unter anderem:

Bodenplatte und Erdarbeiten mit Baugrundgutachten
Estrich mit Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
Innen- und Außenputz
Komplett gefliestes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Rollläden im gesamten Haus
Fenster mit 3-fach Verglasung
Vorrüstung für Photovoltaikanlage
Anschluss für Elektroautos
Spitzbodenbeleuchtung
Energiesparende Heizungs-, Sanitär- und Elektroausstattung
und vieles mehr
Ein besonderes Merkmal der Town & Country Massivhäuser ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief, bereits im Kaufpreis enthalten. Dieser bietet Sicherheit vor, während und nach dem Bau:

4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie
Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 EUR
TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften, unabhängiger Finanzierungsservice
FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle bereits bei der Planung
Blower-Door-Test und Endkontrolle durch unabhängige Baugutachter
Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen.

Das Exposé zeigt den Hauspreis incl. Grundstück zzgl. Baunebenkosten.

Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen, kostenlosen Beratungstermin unter:

Telefonnummer: 0171 88 46 052

Alternativ können Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Angaben zu Name, Adresse und Rufnummer senden.

Unser Team begleitet Sie kompetent, persönlich und ehrlich auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus!

Lagebeschreibung

Gifhorn - Leben zwischen Natur und urbaner Anbindung

Gifhorn, die charmante Kreisstadt im Osten Niedersachsens, verbindet auf einzigartige Weise ländliche Idylle mit hervorragender Infrastruktur. Die Stadt liegt inmitten einer reizvollen Naturlandschaft, geprägt von Heide, Wäldern und dem malerischen Fluss Aller - ein wahres Paradies für Naturliebhaber, Radfahrer und Outdoor-Enthusiasten.

Die Lage überzeugt besonders durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die Autobahn A39 sowie die Nähe zur A2 ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an Braunschweig und Wolfsburg, die beide in weniger als 30 Minuten erreichbar sind. Auch die Landeshauptstadt Hannover ist bequem per PKW oder Bahn zu erreichen.

Im Stadtbild selbst findet man eine gewachsene Infrastruktur mit allem, was das tägliche Leben angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Klassenstufen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das historische Stadtzentrum mit seinem eindrucksvollen Schloss und dem Mühlenmuseum verleiht Gifhorn zudem einen ganz besonderen kulturellen Charme.

Gifhorn bietet damit eine ideale Grundlage für alle, die das ruhige Wohnen in einer grünen Umgebung schätzen, ohne auf die Vorzüge einer gut erschlossenen Stadt verzichten zu wollen - ein attraktiver Standort für Familien, Berufspendler und alle, die nachhaltig und bewusst investieren möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Gifhorn