Dreifamilienhaus mit Garagen – Reduzierter Kaufpreis und Provision: 2,38 % inkl. MwSt.

Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 725 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 725 m²
78713 Schramberg - Schramberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259M8ER4CQ4B

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Objektbeschreibung

In einem ruhigen Viertel dieser charmanten Stadt befindet sich ein beeindruckendes Dreifamilienhaus, das zum idealen neuen Zuhause oder als Investitionsobjekt einlädt. Gelegen in einem lebhaften Stadtteil, präsentiert sich die Immobilie, die im Jahr 1956 erbaut und 2006 modernisiert wurde, in einem soliden Bauzustand.

Das Wohnhaus umfasst insgesamt drei großzügige Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, die insgesamt eine Wohnfläche von 220 m² bieten. Die Einheiten im Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss sind durchdacht gestaltet und verfügen über einladende Außenbereiche mit einer überdachten Terrasse und einem Balkon. Jedes Apartment ist mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fliesen-, Laminat- und Korkböden sowie isolierverglasten Kunststofffenstern versehen, was für einen angenehmen Wohnkomfort sorgt. Eine effiziente Gaszentralheizung sorgt dafür, dass es auch an kühleren Tagen gemütlich bleibt.

Die gepflegten Außenanlagen mit Garten und Terrasse bieten zusätzlich Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Ob zur Eigennutzung oder als Renditeobjekt, dieses Anwesen bietet vielseitige Möglichkeiten für seine zukünftigen Besitzer.

Die Möglichkeit, eine Besichtigung zu vereinbaren, ist stets gegeben und bietet Ihnen die wunderbare Gelegenheit, sich von der Qualität dieses neuwertigen, renovierten Objekts selbst zu überzeugen. Bei uns sind Sie in besten Händen, unser Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung und freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte beachten Sie, dass alle Informationen von Dritten stammen, weshalb wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Um Ihre Anfrage zügig zu bearbeiten, bitten wir um vollständige Angaben zu Ihrer Adresse sowie einer erreichbaren Mobiltelefonnummer.

Sobald Ihre E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Vergessen Sie nicht, uns eine Telefonnummer zu hinterlassen, unter der wir Sie sicher erreichen können.

Um Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit zu bieten, möchten wir Sie daran erinnern, dass Verbraucher das Recht haben, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Diese Frist beginnt mit dem Tag des Vertragsabschlusses. Sollten Sie von Ihrem Widerrufsrecht Gebrauch machen, bitten wir um eine eindeutige Mitteilung an uns (Fink Immo, Burgweg 9, 78713 Schramberg, Tel: +49-7422-9916570, info@fink-immo). Es reicht, die Mitteilung vor Ablauf der Frist zu versenden.

Im Falle eines Widerrufs werden alle von Ihnen geleisteten Zahlungen unverzüglich und spätestens innerhalb von vierzehn Tagen zurückerstattet. Hierbei verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, Sie wünschen etwas anderes.

Zusätzlich bietet das Objekt bemerkenswerte Extras wie eine einladende Piscine, die Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr neues Zuhause zu finden!
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 725 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
10
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
385.000,00 €
Preis/m²
1750 €
Stellplätze
5
Provision
2,38% Käuferprovision inkl. MwSt., Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
240.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

In einer äußerst ruhigen Wohngegend in Schramberg gelegen, bietet diese Immobilie nicht nur eine entspannende Atmosphäre, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Verkehrsnetze. Die Sackgasse sorgt für eine beschauliche Umgebung, ideal für Familien und Berufstätige, die nach einem Rückzugsort vom Großstadtleben suchen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bürgerbushaltestelle, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.Für den täglichen Bedarf lassen sich Supermärkte sowie Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen schnell erreichen. Diese Nähe zu verschiedenen Dienstleistungen und Bildungseinrichtungen macht die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.Zusätzlich bereichert die naturnahe Umgebung das Leben in dieser Gegend. Parks und Erholungsgebiete laden zu entspannenden Spaziergängen und aktiven Freizeitgestaltungen ein, wodurch ein harmonisches Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und Natur geschaffen wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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