Großzügiger Bungalow in Sulgen mit Wohnen auf einer Ebene und zwei Garagen

Wohnfläche
ca. 181 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 613 m²
Wohnfläche
ca. 181 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 613 m²
78713 Schramberg - Sulgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ET4MNUE4IQ

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Objektbeschreibung

Sie suchen Platz, Eigenständigkeit und ein Zuhause, das Sie wirklich nach Ihren Vorstellungen gestalten können? Dann könnte das hier Ihr Ausgangspunkt sein. Dieser Bungalow in Schramberg-Sulgen bietet 181,38 m² Wohnfläche, ein ca. 613 m² großes Grundstück und einen großen Hobbyraum im Untergeschoss. Zwei Garagen sind im Kaufpreis enthalten. Die Immobilie ist sofort verfügbar. Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten sind vor dem Bezug erforderlich. Alle Details dazu erhalten Sie in unserem ausführlichen Web-Exposé. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt unser ausführliches Web-Exposé an, wir senden es Ihnen gerne persönlich zu.

Sonstiges
Die Immobilie ist sofort verfügbar. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem ausführlichen Web-Exposé. Bitte beachten Sie, dass beim Immobilienkauf Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie die Maklerprovision anfallen. Diese belaufen sich auf insgesamt ca. 10,57 % des Kaufpreises. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie persönlich vor und beantworten Ihre Fragen im Rahmen einer Besichtigung. Um den Kaufprozess reibungslos gestalten zu können, freuen wir uns, wenn Sie Ihren Finanzierungsrahmen bereits vorab mit Ihrer Bank besprochen haben. Haben Sie selbst eine Immobilie, die Sie im Zuge eines Umzugs verkaufen möchten? Wir ermitteln gerne den aktuellen Marktwert und begleiten Sie dabei. Weitere Angebote finden Sie unter WWW.ARDELEAN-IMMOBILIEN.DE

Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 181 m²
Grundstück
ca. 613 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
1.651,93 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
78.8
Gültig bis
2026-10-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
WOHNSTRUKTUR
. Bungalow mit allem auf einer Ebene
. Großzügige 181,38 m² Wohnfläche auf einem ca. 613 m² großen Grundstück
. Massivbau mit Flachdach

UNTERGESCHOSS
. Großer Hobbyraum mit direktem Gartenzugang - Raum für eigene Ideen
. Weitere Kellerräume für Lagerung und Technik

AUSSENBEREICH & STELLPLÄTZE
. Großzügiger nach Süd-Westen angelegter Garten
. Zwei Garagen im Kaufpreis enthalten
. Zusätzliche Abstellmöglichkeit vor den Garagen

Alle weiteren Ausstattungsmerkmale erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Lagebeschreibung

Schramberg ist mit seinen ca. 20.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Landkreises Rottweil.
Die Stadt Schramberg liegt im mittleren Schwarzwald, etwa 23 km nördlich von Villingen-Schwenningen und ca. 20 km südöstlich von Rottweil.

Die Immobilie befindet sich im beliebten Wohngebiet Sulgen in Höhenlage und ist äußerst ruhig gelegen. Kitas und Schulen sowie ärztliche Versorgung ist vor Ort gegeben. Die bekannte Orthoklinik, der erlebnisreiche Barfußpark und das beliebte Spaßbad 'Badschnass' befinden sich in nächster Nähe zum Objekt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind am Ort gegeben.

Eine ideale Lage für Familien mit Kindern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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