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Gemütliches Fachwerkhaus mit Scheune und Freisitz in Gilserberg-Sachsenhausen



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Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
205.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
205.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
34630 Gilserberg - Sachsenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JF4IX94UA4

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Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Fachwerkhaus mit Nebengebäude in der Gemeinde Gilserberg? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese gepflegte Immobilie vereint Charme, einen gemütlichen Kamin, wohnliche Atmosphäre und attraktives Ausbaupotenzial - ideal für alle, die ein Zuhause mit Persönlichkeit und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Sonstiges
- ruhige Lage - Kamin - gepflegter Zustand - freigelegte Balken - Echtholzdielen - gemütliche Wohnatmosphäre - Gäste WC - überdachte Terrasse - Nebengebäude mit Ausbaupotenzial - Garage - schnelle Anbindung an die A49 - Denkmalschutz

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Baujahr
1860
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
205.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.433,57 €
Preishinweis
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
5
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
280
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-01-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Gemütlichkeit, Charme und Erweiterungsmöglichkeiten. Freigelegte Balken, warme Echtholzdielen und ein Kamin im Wohnbereich schaffen eine behagliche Atmosphäre mit viel Wohlfühlfaktor.

Die vier Zimmer verteilen sich auf eine durchdachte Wohnfläche und bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder kreatives Arbeiten von zu Hause.

Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien, unabhängig vom Wetter. Zusätzlich bietet ein Nebengebäude auf dem Grundstück vielseitiges Ausbaupotenzial, z.?B. als Atelier, Gästebereich oder Hobbyraum.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie weitere praktische Details wie Abstellfläche und den allgemein sehr gepflegten Zustand des Hauses.

Lagebeschreibung

Sachsenhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Gilserberg im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder Ausflügen in die Natur ein. Die nahe gelegene A49 sorgt für eine schnelle überregionale Anbindung, sodass auch Pendler komfortabel unterwegs sind.

Stadtallendorf erreichen Sie in nur rund 15 Autominuten - hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und ein breites Freizeitangebot. Auch die Kernstadt Gilserberg mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist nur wenige Minuten entfernt.

Sachsenhausen vereint ländliche Lebensqualität mit guter Verkehrsanbindung und einem hohen Maß an Ruhe, Naturverbundenheit und Familienfreundlichkeit - ein echter Rückzugsort mit Potenzial.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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