Sehr hell * sehr sonnig * Endlich viel Platz für die Familie * großer uneinsehbarer Garten *

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.900 €
Grundstück
ca. 593 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.900 €
Grundstück
ca. 593 m²
67578 Gimbsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23AITPAKH6F6

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Objektbeschreibung

Familiengerechtes Wohnen: Eine grüne und ruhige Oase in der Nähe von Alzey, Worms, Mainz und Wiesbaden. Ein Massivhaus für 4 Personen mit Home-Office (auf Wunsch auch größer) mit einem schönen dazu passenden Grundstück, geplant nach Ihren Wünschen und anschließend schnell gebaut in ansprechender hochwertiger Bauqualität. Das Material für Ihre Eigenleistungen Fliesen, Maler, Bodenbeläge ist bereits eingerechnet, ebenso wie eine Garage mit dahinter liegendem großen Abstellraum als Kellerersatz. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
* Der Energieausweis wird am Ende der Bauphase erstellt. KfW-55-Standard wird erfüllt. * Auf Wunsch sind Grundrissvariationen und ein Keller möglich. * Ein größeres Ein- bis Zweifamilienhaus, Bungalow oder ein Tiny-Haus kann ebenfalls sogar als Duo gebaut werden. * Ein zusätzlicher Carport oder eine weitere Garage sind auf Wunsch erhältlich.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 593 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.900,00 €
Preis/m²
4.781,74 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Ein Auszug aus der Bauleistungsbeschreibung:
* Baugesuch und Bauleitung für alle gekauften Leistungen
* TÜV-baubegleitende Immobilienprüfung
* Haus inkl. Bodenplatte, Keller optional erhältlich
* Stein auf Stein gemauert mit Ziegel
* Wärmedämmung im Dach entsprechend des Gebäudeenergie-
gesetzes
* Dachsteine in 8 verschiedenen Farben zur Wahl
* Zweiholmtreppe mit Stufen in Buche
* Fenster 3-fach verglast, Schallschutzklasse II,
Einbruchhemmung Basic, Rolläden
* kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerück-
gewinnung
* Viessmann Luft-/Wasser-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Schalter und Steckdosen Busch-Jäger, Zugänge zum Haus
mit Bewegungsmelder
* Multimedia-Verkabelung Home-Way
* schöne Fliesenauswahl 30 x 30 cm bis 60 x 60 cm,
Materialwert 35 Euro/qm
* Handtuchtrockner-Heizkörper
* Formschöne sanitäre Einrichtungsgegenstände
Villeroy & Boch, Grohe
* Innentüren in 5 verschiedenen Dekoren
* Materialanteil für die Eigenleistungen Maler,
Boden Fliesen ist mitgerechnet
* Blower-Door-Test

Die ausführliche bebilderte Baubeschreibung erhalten Sie im persönlichen Gespräch.


Lagebeschreibung

* am Ende einer Sackgasse
* ruhig
* super sonnig
* Worms, Alzey, Maiz, Wiesbaden sind schnell erreichbar
* hoher Freizeitwert am Rhein und den Baggerseen
in der Umgebung
* Gymnasium mit ausgezeichnetem Ruf in Oppenheim

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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