HEMING-IMMOBILIEN - ca. 102 m² bewohnbare Fläche - Haus 4 ZKB sofort frei

Dieses urige Backsteinhaus bietet ca. 82 m² Wohnfläche und im Anbau nochmals ca. 20 m² bewohnbare Fläche. Somit stehen Ihnen 3 Räume und ein gemütliches Duschbad mit WC im OG und ein helles Wohnzimmer, eine große Essküche und Duschbad im EG zur Verfügung. In der Küche befindet sich neben der Einbauküche auch ein Kaminanschluss für eine Befeuerung mit Holz. Vom Bad im EG gelangt man in den Gewölbekeller welcher ideal für Getränke ist und die Gas-Heizanlage aus dem Baujahr 1995 unterbringt. Im Außenbereich gelangt man im Anbau in einen großen Abstellraum, welcher vor dem Ausbau im Obergeschoss als Garage diente. Hier könnte man einen Waschraum gestalten. Ein Außen-WC gibt es auch, sowie einen weiteren Anbau welcher früher die Stallung für Schweine und Hühner war. Auf diesem Nebengebäude könnte man sich auch eine Dachterrasse vorstellen oder abreißen um den Hofraum größer zu gestalten. Handwerker gesucht! Die Immobilie hat Renovierungsstau, kann aber sofort vom Käufer übernommen werden. Der Eigentümer hatte hier selbst gewohnt und hat diese bereits geräumt. Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Gemütliches Haus mit einem hübschen uneinsehbaren Hof in einer ruhigen Seitenstraße.

Sonstiges
Keine Immobilie ist wie die andere und jede hat Ihre eigene Geschichte. Aus diesem Grund unterstützen wir Sie gerne in allen Fragen rund um den Kauf Ihrer Immobilie und übernehmen selbstverständlich alle organisatorischen Aufgaben, die eine Vermarktung mit sich bringt. Unser kompetentes Team verfügt über langjährige Markterfahrung und steht Ihnen in allen Entscheidungsfragen zur Seite. Gerne helfen wir Ihnen dabei, die passende Immobilie zu finden. Durch die Erstellung einer umfassenden Bedürfnisanalyse erkennen wir Ihr individuelles Suchprofil, auf dessen Basis wir Ihnen die passende Immobilie offerieren und auf Wunsch gerne persönlich mit Ihnen besichtigen. Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir verfügen über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit auch in diesem Bereich für Sie unterstützend tätig werden. Aktuell suchen wir für unsere Kunden Einfamilienhäuser (freistehend oder Reihenhaus), Mehrfamilienhäuser und Kapitalanlagen in Mainz und Umgebung. Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen. HEMING-IMMOBILIEN Friedrich-Ebert-Straße 48-50 (Neuborn-Galerie) 55286 Wörrstadt Tel.: +49 (0) 6732 / 9408-0 Fax: +49 (0) 6732 / 9408-99 anfragen [at] heming-immobilien.de www.heming-immobilien.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.70