Neubau-Doppelhaushälfte in Gimbsheim – Moderne Architektur & Wohnkomfort in ruhiger Lage

• Außenstellplatz
• Garage

Highlights- Wohnfläche: ca. 125 m²

- Grundstück: ca. 280 m²

- Terrasse: Südterrasse mit ca. 35 m²

- Garage: ca. 24 m²

- Heizung: Energieeffiziente Wärmepumpe

- PV-Anlage: Vorbereitet

- Fenster: Dreifachverglasung mit Rollläden

- Fußbodenheizung in allen Räumen

- Strom, Wasser, Abwasser: Anschlüsse bereits vorhanden

- Baujahr: 2024, Fertigstellung im 3. Quartal 2024UnternehmenDie Jünger Immobilien UG (haftungsbeschränkt) ist als unabhängiges Immobilienberaterbüro kontinuierlich auf der Suche nach geeigneten Verkaufsobjekten für unsere vorgemerkten Kunden und Investoren.
Wenn Sie den Verkauf Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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Dieses Exposé dient ausschließlich einer ersten unverbindlichen Information und stellt kein vertragliches Angebot dar.
Allein maßgeblich und rechtsverbindlich für den Verkauf ist ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag.StichworteZustand: Erstbezug, Rohbau
Gimbsheim liegt idyllisch zwischen der Landeshauptstadt Mainz und der Nibelungenstadt Worms im Landkreis Alzey-Worms. Die Gemeinde überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur mit Kindertagesstätte, Grundschule und Kinderhort – ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Edeka, Getränkemarkt und Bauhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Bahnhof liegt etwa 3 km entfernt, die Bundesstraße B9 rund 1 km und der nächste Autobahnanschluss ca. 10 km. So sind Mainz, Worms und die gesamte Rhein-Main-Region schnell erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Der Eicher See sowie die Badeseen von Gimbsheim und Eich laden zum Schwimmen, Segeln und Entspannen ein. Radfahren, Wandern oder Angeln am Rheinufer sorgen zusätzlich für Erholung und Lebensqualität.