Praktisches Doppelhaus in charmanter Lage von Schwollen!

Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
165.000 €
Grundstück
ca. 1243 m²
Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
165.000 €
Grundstück
ca. 1243 m²
55767 Schwollen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NBQJAEMVWR

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Objektbeschreibung

Dieses praktische Anwesen befindet sich in bevorzugter Lage der Nationalparkgemeinde Schwollen. Als Teil der VG Birkenfeld genießt der anerkannte Erholungsort unter anderem Bekanntheit für seine Mineralquellen. Neben verschiedenen Unternehmen, wie beispielsweise zwei Getränkeherstellern, bietet der Ort unter anderem eine Bäckerei und ein Landgasthaus mit Cateringservice. Das angebotene Wohnhaus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten (Doppelhaushälften) und wurde ca. 1950 in Massivbauweise errichtet. Die linke Hälfte wurde 1964 um einen Vorbau mit darüber liegender Terrasse erweitert. In seiner derzeitigen Aufteilung bietet das Gebäude jeweils zwei Wohngeschosse, eine Unterkellerung sowie diverse KFZ-Stellplätze (Garage und Hof). Neben dem großzügigen Wohn/Essbereich, einer Küche und einem vollwertigen Badezimmer, verfügt das Haus über zwei Schlafzimmer und eine Gästetoilette. Als Highlight erwartet Sie ein großzügiger Gartenbereich! Aufteilung: UG: (jeweils) Flur, Keller I, Keller II, Keller III EG: Windfang, Gästetoilette, Flur, Küche, Abstellen, Wohnzimmer, Esszimmer DG:Terrasse, Flur, Badezimmer, Toilette, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II Auf Anfrage erhalten Sie ein "Interaktives Exposé" mit weiterführenden Informationen zum Angebot. Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen!

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 125,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2016

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 217 m²
Grundstück
ca. 1243 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
165.000,00 €
Preis/m²
760,37 €
Preishinweis
4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
4,165% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
290.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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