Wohntraum für Nostalgiker

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
425.000 €
Grundstück
ca. 2622 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
425.000 €
Grundstück
ca. 2622 m²
18569 Ummanz - Lieschow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ID24R5QF4U

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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche, reetgedeckte Bauernhaus aus dem Jahr 1850 vereint Historie mit modernem Wohnkomfort auf einzigartige Weise. Das unter Denkmalschutz stehende Bauernhaus wurde mit außerordentlicher Sorgfalt und großem Respekt vor der ursprünglichen Bauweise umfassend restauriert und rekonstruiert. Dabei erfolgte die Sanierung nach traditionellen handwerklichen Regeln und mit viel Liebe zum Detail. Im Zuge der aufwendigen Restaurierungsarbeiten, die um das Jahr 1999 durchgeführt wurden, wurden sämtliche Elektro-, Wasser- und Heizungsleitungen vollständig erneuert. Besonderer Wert wurde darauf gelegt, den ursprünglichen Charakter des Hauses zu bewahren: Historische Türen sowie zahlreiche originale Ausstattungsdetails und Möbelstücke wurden sorgfältig von alten Lackschichten befreit und fachgerecht aufgearbeitet. So entstand ein harmonisches Zusammenspiel aus authentischer Historie und zeitgemäßer Wohnqualität. Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m², verteilt auf insgesamt neun Zimmer sowie zwei Badezimmer, bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.600 m² unterstreicht den besonderen Charakter dieses Anwesens und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Dieses Haus ist weit mehr als nur eine Immobilie - es ist ein echtes Liebhaberstück für Kenner historischer Bausubstanz, Nostalgiker und Menschen, die das Besondere suchen.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 2622 m²
Baujahr
1850
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.000,00 €
Preis/m²
2023.81 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- vollbiologische Kläranlage

- Bauernhaus Juwel
- Aufwendig Saniert
- Gasheizung
- Denkmalschutz
- Naturgrundstück
- Echtholzfußböden
- Einbauküche
- moderner Komfort

Lagebeschreibung

Lieschow ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Ummanz und liegt auf der gleichnamigen Halbinsel im Westen der Inselregion Rügen. Die Umgebung ist geprägt von einer einzigartigen Boddenlandschaft, weitläufigen Wiesen, Feldern und Deichen sowie einer außergewöhnlichen Ruhe fernab des touristischen Trubels. Große Teile der Region gehören zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft und bieten ideale Bedingungen für Naturfreunde, Radfahrer, Wanderer sowie Vogelbeobachter. Besonders der Kranichzug im Frühjahr und Herbst zieht zahlreiche Besucher an.

Die Halbinsel Lieschow liegt unmittelbar am Kubitzer Bodden und bietet reizvolle Ausblicke auf die Wasserlandschaft der Ostsee. Trotz der naturnahen und ruhigen Lage sind die Orte Waase, Gingst sowie die Inselhauptorte auf Rügen in kurzer Fahrzeit erreichbar. Über die Brücke zwischen Ummanz und Rügen besteht eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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