sanierungsbedürftiges EFH mit Nebengelass u. großem Grundstück

Dieses Sanierungsbedürftige Einfamilienhaus sucht nach einer Familie, die es zu ihrem Heim macht. Es wurde ca. 1952 erbaut und steht auf soliden Wänden. Die Fenster sind doppelt verglast und erfüllen den heutigen Standard. Zu dem wurde bereits in den vergangenen Jahren eine neue Wasserleitung ins Haus gelegt (PE-Leitung) und auch der Glasfaseranschluss ist bereits erfolgt. Dennoch sollten Sie als neuer Eigentümer hier und da noch Hand anlegen. Lassen Sie uns bei einer Besichtigung schauen, was zu tun ist damit Sie sich mit ihrer Familie wohlfühlen können. Was sollte aus technischer und energetischer Sicht bearbeitet werden? - Dach - vereinzelt Elektroleitungen - Heizungsanlage (Derzeit wird das Gebäude mit einem schönen Kamin und E-Heizkörpern beheizt) - evtl. Fassadendämmung alle weiteren Veränderungen hängen von Ihrem ganz persönlichen Geschmack ab. Ein weiteres Highlight (neben den bereits getätigten Modernisierungen und Kamin) ist das große Grundstück. Hier können Ihre Kinder sich frei bewegen, Sie können einen großen Garten anlegen oder eine tolle Poollandschaft gestalten. Oder Möchten Sie Tiere halten? - Auch Ihre Hunde, Schweine, Ziegen, Hühner, Pferde... können sich auf den bereits eingefriedeten Wiesen tummeln. Als Nebengelass bietet diese Immobilie zusätzlich eine Garage, einen ehemaligen Stall (Schuppen) und ein Doppelcarport. Rufen oder schreiben Sie mich an um mehr über dieses tolle Objekt mit vielen Möglichkeiten zu erfahren.

Provisionshinweis
3,57 % Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. **HINWEIS ZUR PROVISIONSPFLICHT** Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen Maklervertrag mit der Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst. Nach §656c BGB hat Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklerauftrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, so hinterlassen Sie uns unbedingt Ihre Telefonnummer, damit wir Sie zur Terminabstimmung erreichen können. Haben auch Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück zu verkaufen? Wir beraten Sie gern. Rufen Sie uns unter: 038392/566800 an! **HAFTUNGSAUSSCHLUSS** Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1