Großzügiges Einfamilienhaus/Generationenhaus mit auf schönem Grundstück

Dieses großzügige Ein- / Zweifamilienhaus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für das Wohnen mit zwei Generationen. Das Haus wurde 1976 auf einem 604 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 212 m², verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, sowie die Küche mit Essbereich und ein Gäste-WC. Vom Flur aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete, große Terrasse. Hier finden Sie ausreichend Platz für einen Esstisch und eine gemütliche Sitzlounge. Der schöne Garten bietet Natur- und Gartenliebhabern viel Raum zur Entfaltung und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, sowie einem Balkon. Dieser Bereich eignet sich ideal als Rückzugsort, um den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen zu lassen. Im Dachgeschoss stehen Ihnen des Weiteren eine separate Küche, ein Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, sowie ein Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Eine Garage mit angrenzendem Geräteschuppen zur Unterbringung von Gartenutensilien, ein davor liegender Kfz-Stellplatz sowie der Keller runden dieses attraktive Angebot ab. Nutzen Sie diese Gelegenheit - dieses Haus wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 153.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976. Die Energieeffizienzklasse ist E. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen. Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail. Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.

Stichworte
Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 0.50