Startseite > Rheinland-Pfalz > Westerwaldkreis > Girkenroth > Haus kaufen Gemünden Gemünden > Exposé

Gemütliches Einfamilienhaus mit kleinem Hof in Gemünden zum selber einziehen oder vermieten



teilen
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 260 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 260 m²
56459 Gemünden - Gemünden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268TVGBHVFUB

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Teilunterkellert, von außen begehbar EG: Windfang - Flur - 3 Schlafzimmer - Zimmer (Anschlüsse für Küche vorhanden) - Flur - Bad mit Dusche und WC OG: Flur - Wohnzimmer - Küche mit Balkon - 2 Schlafzimmer - Vorratsraum - Bad mit Dusche und WC DG: Teilausbau, ein weiteres Zimmer Ein Stellplatz und ein Carport stehen vor dem Haus zur Verfügung. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Bauweise
Massive Bauweise - Dach mit Pfannen gedeckt (Voll gedämmt) - Fassade verputzt - Iso-Kunststofffenster - Öl-Zentralheizung (2001) mit neuen Heizkörpern im Haus - Elektrik überarbeitet - Holztreppen und -türen - Bodenbeläge: Laminat und Fliesen

Objektzustand
Gepflegt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 260 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
935,29 €
Preishinweis

159.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST., 1 Carportplatz
1 Stellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57% vom Verkaufspreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
351.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage von Gemünden (ca. 1.100 EW), einem idyllisch gelegenen Westerwalddorf. Ein Kindergarten sowie eine eigene Grundschule befinden sich direkt im Ort, während Gymnasien und die Realschule+ im benachbarten Westerburg (4km) schnell erreichbar sind. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie eine breite ärztliche Versorgung finden Sie ebenfalls in Westerburg oder Rennerod (ca. 11 km). Rund um Gemünden bietet der Westerwald eine vielseitige Mischung aus Naturerlebnissen an Wanderwegen wie dem WesterwaldSteig sowie abwechslungsreichen Ausflugszielen wie der historischen Holzbachschlucht (ca. 5 km) oder dem Stöffel-Park (ca. 9 km). Gemünden ist über die B54 und B255 gut an das Straßennetz angebunden, wodurch die Autobahnen A3 (Anschluss Montabaur oder Limburg) und A45 (Anschluss Herborn) in etwa 25 bis 30 Minuten erreichbar sind. Für den Schienenverkehr liegt der Bahnhof Langenhahn und Westerburg in unmittelbarer Nähe, während die ICE-Bahnhöfe Montabaur und Limburg Süd schnelle Fernverbindungen in die Metropolregionen Rhein-Main und Köln/Bonn bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Mehrgenerationenhaus (barrierefreie Einliegerwohnung) in ruhiger Lage von Pottum
    Mehrgenerationenhaus (barrierefreie Einliegerwohnung) in ruhiger Lage von Pottum 56459 Pottum
    129.000 €
    Kaufpreis
    159 m²
    Wohnfläche
    583 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    'Doppelte Chance in Kaden: Ihre Immobilie zum Wohnen und Investieren'
    'Doppelte Chance in Kaden: Ihre Immobilie zum Wohnen und Investieren' 56459 Kaden
    199.000 €
    Kaufpreis
    190 m²
    Wohnfläche
    430 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Vermietetes Einfamilienhaus mit praktischer Raumaufteilung und pflegeleichtem Garten in Pottum
    Vermietetes Einfamilienhaus mit praktischer Raumaufteilung und pflegeleichtem Garten in Pottum 56459 Pottum
    119.000 €
    Kaufpreis
    121 m²
    Wohnfläche
    279 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    Neuer Preis! Gemütliches Einfamilienhaus in Gemünden m. Garten– Platz für die ganze Familie“
    Neuer Preis! Gemütliches Einfamilienhaus in Gemünden m. Garten– Platz für die ganze Familie“ 56459 Gemünden
    119.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    265 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Gemütliches Einfamilienhaus mit Scheune, Gästehaus und wunderschönem großzügigem Garten in Kölbingen
    Gemütliches Einfamilienhaus mit Scheune, Gästehaus und wunderschönem großzügigem Garten in Kölbingen 56459 Kölbingen
    198.000 €
    Kaufpreis
    155 m²
    Wohnfläche
    1688 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Raumwunder in Berzhahn! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Scheune, Werkstatt und Doppelgarage
    Raumwunder in Berzhahn! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Scheune, Werkstatt und Doppelgarage 56459 Berzhahn
    169.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    369 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 12 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Girkenroth

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Rheinland-Pfalz und Westerwaldkreis. Neben der Auswahl Immobilien Girkenroth gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Girkenroth.