Inkl. wunderschönem Baugrundstück*Förderfähiges Haus

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 972 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 972 m²
56459 Stahlhofen am Wiesensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2692WBRV8GIP

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Objektbeschreibung

Dieser Bungalow, der ganz nach Ihren Vorstellungen entworfen wurde, befindet sich in Herschbach im Oberwesterwald. Auf einer Wohnfläche von 98,10 m² bietet er ein modernes und komfortables Zuhause auf einem Grundstück mit 636 m² in einer ruhigen Wohngegend. Insgesamt stehen Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die sowohl Funktionalität als auch Wohnqualität verbinden. Die offene Raumaufteilung und die barrierefreie Bauweise schaffen ein angenehmes und praktisches Wohnumfeld. Ob Sie den klassischen Walmdachstil oder den modernen Bauhausstil mit Flachdach bevorzugen - bei STREIF können Sie Ihren Fertighaus-Bungalow individuell gestalten und an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Nutzen Sie die Flexibilität von STREIF und realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit einer auf Sie zugeschnittenen Planung und sorgfältiger Ausführung.

Sonstiges
Der Bungalow wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig - übergeben. Das bedeutet, dass Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren komplett fertiggestellt sind. Diese Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, die Vorteile der STREIF-Bauweise zu nutzen und ohne weitere Eigenleistungen einzuziehen. STREIF bietet Ihnen die Wahl zwischen vier Ausbaustufen, sodass Sie je nach Wunsch und Budget Eigenleistungen erbringen oder das Haus schlüsselfertig erhalten können. Unser erfahrenes Bauberater-Team unterstützt Sie gerne bei der Planung und Umsetzung Ihres Projekts.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 114,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 972 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.000,00 €
Preis/m²
4.476,64 €
Provision
3,57 % auf den anteiligen Grundstückspreis
3,57% auf den anteiligen Grundstückspreis
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Der Bungalow ist mit einer sorgfältig geplanten Ausstattung versehen, die auf Komfort ausgelegt ist. Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein wohnliches Ambiente: Parkett besticht durch seine natürliche Ausstrahlung und Strapazierfähigkeit, während Fliesen besonders pflegeleicht sind. Die Heiztechnik basiert auf einer modernen Wärmepumpe. Zwei Badezimmer sind jeweils mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bieten dadurch hohen Komfort für die gesamte Familie.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Herschbach im Oberwesterwald. Die Umgebung zeichnet sich durch die Nähe zum Wald aus, was vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen bietet. Die Infrastruktur ist gut: Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Die ruhige Lage spricht Familien und alle an, die eine naturnahe und entspannte Wohnatmosphäre bevorzugen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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