LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus mit modernem Wohnkomfort

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
412.990 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
412.990 €
Grundstück
ca. 490 m²
56459 Pottum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269FKC6L6KK6

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gebaute LivingHaus wird exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen realisiert. Mit einer Wohnfläche von 130 Quadratmetern und vier Zimmern bietet es ausreichend Platz für deine Familie und deinen Lebensstil. Das klassische Satteldach ist ideal für die Installation einer Photovoltaikanlage, um deinen Strombedarf zu unterstützen. Das besondere Highlight ist das Querhaus mit Flachdach, das den Wohnraum im Erd- und Obergeschoss erweitert. So entsteht ein großzügiges Arbeitszimmer im Erdgeschoss und eine offene Galerie im Obergeschoss, die du als ruhige Leseecke oder Schreibtischnische nutzen kannst. Hier profitierst du von voller Raumhöhe und viel Tageslicht, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Neben der individuellen Architektur bietet dir LivingHaus eine Reihe zusätzlicher Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und beeindruckt durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Diese App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten, was dir einen stressfreien Bauablauf garantiert. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet moderne Haustechnik mit einer sorgfältigen Planung, die dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand bringt und auf deine Bedürfnisse abstimmt. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Hauses mit attraktiven Konditionen und der Möglichkeit, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. In drei Intensivtagen lernst du von Experten praxisnahe Techniken und erhältst professionelle Unterstützung für deinen Ausbau. So sorgt LivingHaus dafür, dass dein individuelles Hausprojekt von der Planung bis zur Fertigstellung optimal begleitet wird und du dein neues Zuhause genau so erhältst, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Dies ist eine projektierte Anzeige mit einem geplanten , projektiertem oder bereits vorhandenen Grundstück. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein vorheriges persönliches Gespräch und aus Datenschutzgründen keine Grundstücksdaten weiter geben . Ferner richtet sich diese Anzeige selbstverständlich an Bauherren, die schon über ein Grundstück verfügen.

Stichworte
Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
412.990,00 €
Preis/m²
3.176,85 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir umfassende Ausstattungsmerkmale, die deinen Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis über diesen Zeitraum stabil bleibt. Fällt der Baupreisindex, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Versicherungsschutz wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, um dich vor unvorhergesehenen Ereignissen abzusichern.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung mit günstigen Zinssätzen und einer Darlehenssumme von bis zu 250.000 Euro. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugang zu Bauunterlagen, Terminplanungen und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt die geprüften Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion des Gebäudes wird mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten enthalten. Ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung deines Hauses.

Die Baustelle wird mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst eingerichtet. Förderkredite wie KfW- und QNG können in Anspruch genommen werden, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie integriert, um einen großen Teil deines Strombedarfs abzudecken. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Temperaturen und ein gesundes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, unter anderem Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen im Winter zur Dämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching hilft dir, den Innenausbau selbst umzusetzen, indem dir Experten in drei Tagen praxisnahes Wissen und Unterstützung bieten. Damit erhältst du dein individuelles "Wie ich es will" Fertighaus, maßgeschneidert für deine Bedürfnisse.

Lagebeschreibung

Pottum bietet dir eine hervorragende Umgebung für dein neues Zuhause, besonders wenn du mit deiner Familie hier leben möchtest. Die Gemeinde verfügt über gut erreichbare Schulen und Kindergärten, die eine solide Bildungsgrundlage für deine Kinder sicherstellen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind in der Nähe vorhanden, sodass du den täglichen Bedarf bequem decken kannst.

Für deine Gesundheit stehen Ärzte und Apotheken in erreichbarer Nähe bereit. Die Freizeitgestaltung kommt in Pottum ebenfalls nicht zu kurz: Naturfreunde finden hier schöne Wege zum Wandern und Radfahren, während Sportvereine und kulturelle Angebote für Abwechslung sorgen.

Die Verkehrsanbindung ist bestens: Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht dir gute Verbindungen in die umliegenden Städte, während die nahegelegene Autobahn schnelle Pendelwege garantiert. So profitierst du von einer ländlichen Lage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit für Beruf und Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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