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Wohnfläche
ca. 176 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
265.000 €
Grundstück
ca. 666 m²
Wohnfläche
ca. 176 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
265.000 €
Grundstück
ca. 666 m²
56459 Ailertchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PZSNPRGV9L

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Objektbeschreibung

Keller: Teilweise unterkellert, von außen begehbar EG: Diele - Küche - Esszimmer - Flur (mit Pelletheizung) - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Bad mit Wanne, Dusche und WC (2017 neu) OG: Flur - Büro - Zimmer (Anschlüsse für ein Bad sind vorhanden) - Kinderzimmer - Großes Zimmer Speicher: Abstellfläche Der schöne, großzügige Garten ist überwiegend mit Rasen und Sträuchern angelegt. Eine Terrasse (von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer erreichbar) lädt im Sommer zum Verweilen ein, ebenso ein Pool. Die ausgebaute Garage kann als Partymöglichkeit oder Hobbyraum genutzt werden. 5 Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Bauweise
Massive Bauweise - Fassade verputzt (neu und bereits gedämmt) - Dach mit Pfannen gedeckt - Pelletheizung (2015) - Elektrik überarbeitet - Überwiegend 3-fach verglaste Kunststofffenster sowie Holzfenster - Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen

Objektzustand
Gepflegt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 176 m²
Grundstück
ca. 666 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
265.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.505,68 €
Preishinweis

265.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.
Stellplätze
5
Provision
3,57% vom Verkaufspreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
103.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage von Ailertchen (637 EW), einem schönen Ort zwischen Westerburg (6km) und Bad Marienberg (7km). Kindergarten vor Ort, Grundschule und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in Langenhahn (3km). Alle weiterführenden Schulen, Ärzte sowie ebenfalls beste Einkaufsmöglichkeiten in Westerburg. Sehr hoher Freizeitwert in der gesamten Region, u.a. Hallenbad und Tierpark in Bad Marienberg, vielfältige Wanderwege in der Umgebung und ein reges Vereinswesen für alle Interessen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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