Modernisiertes Einfamilienhaus mit Scheune und Garten

Sie betreten das Haus über eine Treppe mit drei Stufen, die Sie in einen geräumigen Flur führt. Hier finden Sie Platz für Ihre Garderobe sowie eine massive Holztreppe, die ins Obergeschoss führt und den Zugang zum Keller. Ein modernisiertes Tageslicht Gäste-WC ist ebenfalls direkt vom Flur aus erreichbar. Auf der rechten Seite erwartet Sie die Küche mit einer Fläche von fast 15 Quadratmetern, ausgestattet mit einer praktischen Speisekammer. Die helle Einbauküche wurde 2023 komplett neu installiert und Sie haben Platz für einen Esstisch. Der offene Wohn- und Essbereich erstreckt sich über nahezu 35 Quadratmeter und besticht durch seine Helligkeit. Hier ist ausreichend Platz für einen großzügigen Esstisch, während ein stilvoller Kaminofen im Mittelpunkt des Raumes für behagliche Wärme an kalten Tagen sorgt. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich. Sie erwartet ein komfortables Schlafzimmer mit 20 Quadratmetern sowie ein dahinter liegender Raum von etwa 11 Quadratmetern, der derzeit als Büro genutzt wird. Dieser Raum kann jedoch auch problemlos in einen begehbaren Kleiderschrank umgewandelt werden. Zusätzlich finden Sie hier ein helles Kinderzimmer mit ca. 14 Quadratmetern. Das modernisierte Tageslichtbadezimmer, das 2023 renoviert wurde, ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. Das gesamte Haus ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen reichlich Stauraum für persönliche Gegenstände. Neben einer praktischen Waschküche stehen Ihnen zwei großzügige Kellerräume zur Verfügung. Auch der Dachboden bietet zusätzlich Platz als Lagerfläche. Der kleine, ebene Garten direkt neben dem Haus lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein. Auf dem Grundstück befindet sich auch eine Scheune, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. In der Scheune befinden sich zwei Garagen, von denen eine mit einem elektrisch betriebenen Tor ausgestattet ist. Die anderen Flächen können ideal als Werkstatt, Holzlager oder für eine weitere kreative Nutzung dienen. Zudem bietet der Hof zusätzliche Parkmöglichkeiten. *Energieausweis ist in Bearbeitung.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Susanne Pütz-Hebel Marienweg 6, 56457 Hergenroth Tel.: +49 157 84058839 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landkreis Limburg-Weilburg, Gartenstraße 1, 65549 Limburg Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert