Wohn- und Geschäftshaus mit Tradition wartet darauf weiter Geschichte zu schreiben!

Entdecken Sie dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus in der begehrten Lage von Gladbeck, im Stadtteil Zweckel. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen. Erbaut im Jahr 1927, besticht das Haus durch seinen historischen Charakter und solide Bauweise. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 324 m², bietet das Objekt insgesamt 4 Wohnungen. Im Erdgeschoss warten 2 Gewerbeeinheiten von ca. 55 m² und ca. 107 m². Diese Immobilie ist von Beginn an in Familienbesitz und schreibt eine lange und traditionelle Geschichte. Deswegen wurde das große Ladenlokal, eine Wohnung im 1. Obergeschoss und eine Wohnung im 2. Obergeschoss von den Eigentümern selbst genutzt und stehen somit aktuell leer. Ob als großzügiges Familienheim mit zusätzlichem Gewerbepotenzial oder als reine Kapitalanlage - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Ein weiterer Pluspunkt ist das großzügige Grundstück mit ca. 494 m², das vielfältige Möglichkeiten für Gestaltung und Nutzung bietet. Das Objekt ist zudem vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bereitstellt. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte in Gladbeck Zweckel zu erwerben und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem bemerkenswerten Wohn- und Geschäftshaus. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Stichworte
vermietbare Fläche: 486,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, 3 Etagen