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Individuelle Stadtvilla in Gladbeck - Maßgeschneidertes Wohnen



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Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
598.999 €
Grundstück
ca. 507 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
598.999 €
Grundstück
ca. 507 m²
45964 Gladbeck - Gladbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262K39DZKR93

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Villa bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 6 Zimmern auf großzügigen 195,50 m² Wohnfläche und zwei Etagen empfängt Sie ein Raumkonzept, das viel Freiraum für die ganze Familie bereithält. Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein Hauptbad mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Das hochwertige Design und die gehobene Ausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Hauses, das sich perfekt an Ihre Lebenssituation anpassen lässt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 186.000 Euro, zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 507 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
598.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.056,12 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa besticht durch eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung sorgt. Die KfW-Effizienzhaus-Standards 40 und 55 garantieren Ihnen eine zukunftsorientierte Bauweise. Zur weiteren Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie zahlreiche hochwertige Sanitärobjekte. Große lichte Raumhöhen von 2,75 m schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Zudem gehören Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen zum Lieferumfang.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Gladbeck, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Vorteile einer angenehmen Wohnlage mit schneller Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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