Wohnen auf einer Ebene mit besonderen Extras - Bungalow auf Erbpachtgrundstück in Gladbeck-Mitte!

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 767 m²
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 767 m²
45964 Gladbeck - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262MFA7JGLYS

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Objektbeschreibung

Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1967 befindet sich auf einem ca. 767 m² großen Erbpachtgrundstück und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. In ruhiger und zugleich zentraler Lage von Gladbeck-Mitte bietet das Haus auf einer Ebene ein komfortables Wohnambiente mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine angenehme Raumaufteilung viel Platz für gemütliches Wohnen und geselliges Beisammensein bietet. Ein Kamin sorgt hier, insbesondere in den kühlen Monaten, für eine behagliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse, die den Wohnbereich harmonisch mit den Garten verbindet und zusätzlichen Raum zum Entspannen, Grillen und Verweilen bietet. Des Weiteren bietet die Immobilie 2 Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Tageslicht Bad mit Wanne. Ein außergewöhnliches Extra befindet sich im Keller. Hier steht ein Swimmingpool zur Verfügung, ideal für alle, die sich den Wunsch nach Wellness und Freizeit direkt im eigenen Zuhause erfüllen möchten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage in Überlänge die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Dieser Bungalow vereint Wohnkomfort, solide Bausubstanz und attraktive Außenflächen in einer gefragten Lage von Gladbeck-Mitte - ideal für alle, die ein Haus mit Charme und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Grundstück
ca. 767 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.000,00 €
Preis/m²
3.234,23 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 % einschl. der gesetzlichen MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
196.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-01
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen und gut angebundenen Wohnlage von Gladbeck. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit gepflegten Einfamilienhäusern, kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und einer insgesamt ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in komfortabler Distanz und bieten eine attraktive Ergänzung zum urbanen Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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