Individuell geplantes Einfamilienhaus in Gladbeck - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Qualität und Service

Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
460.999 €
Grundstück
ca. 398 m²
Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
460.999 €
Grundstück
ca. 398 m²
45968 Gladbeck - Brauck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267CM2ZIZ1Z9

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Gladbeck bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 212,59 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause für Ihre Familie. Das Grundstück umfasst 431 m² und ermöglicht Ihnen neben dem Haus auch schöne Außenbereiche. Mit zwei Etagen und vier Schlafzimmern ist ausreichend Platz für alle Familienmitglieder gegeben. Das Bad ist hochwertig ausgestattet mit Dusche und Wanne und lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge wählen Sie ganz nach Ihrem Geschmack - ob Parkett, Fliesen oder Laminat, jeder bietet seine eigenen Vorteile wie Langlebigkeit, pflegeleichte Oberflächen oder ein wohnliches Ambiente. Die Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart sorgt für effiziente und umweltfreundliche Heizung, die Ihre Energiekosten minimiert und zugleich nachhaltig ist. Die Einhaltung der KfW40- und KfW55-Standards garantiert Ihnen ein energieeffizientes und zukunftssicheres Zuhause. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und gebaut, damit Sie ein Zuhause erhalten, das exakt zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 185.000 Euro zzgl. Baunebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 213 m²
Grundstück
ca. 398 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
460.999,00 €
Preis/m²
2.164,31 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst eine hochwertige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als energieeffiziente Heizlösung. Sie profitieren von einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und umfassenden Dämm- und Beplankungspaketen. Das Haus wird inklusive Echtholztreppe, Innentüren und Zargen, Sanitärobjekten sowie Steckdosen geliefert. Bodenbeläge und Tapeten können nach Ihren Vorstellungen ausgewählt werden. Detaillierte Ausbauanleitungen und Werkzeuge ermöglichen Ihnen zudem eine einfache und sichere Gestaltung Ihres Innenausbaus. Die moderne Haustechnik und das Heizungs- und Elektropaket sind bereits inklusive.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Gladbeck, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Lage bietet sowohl ruhige Wohnbereiche als auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Naherholungsgebiete und Parks bieten Ihnen Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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