Modernes Einfamilienhaus in Gladbeck - Individuell geplant mit allkauf Komfortpaket

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.467.279 €
Grundstück
ca. 2875 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.467.279 €
Grundstück
ca. 2875 m²
45968 Gladbeck - Brauck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B4HAFE9EWG

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Gladbeck bietet Ihnen auf 182 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 2875 m² ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 6 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, inklusive 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet das Haus viel Platz für Familie und Gäste. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Das energiesparende KfW 55 Standard Haus wird mittels einer modernen und umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für effiziente Wärme sorgt und Ihre Heizkosten senkt. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf garantiert Ihnen maximale Flexibilität bei der Grundrissgestaltung sowie eine individuelle Planung, die Ihre Lebensbedürfnisse perfekt widerspiegelt. Die kurze Lieferzeit und die umfassenden Dienstleistungspakete, wie das im Preis enthaltene Free Time Paket für Vielbeschäftigte, erlauben es Ihnen, entspannt in Ihr neues Zuhause zu ziehen, während wir die Umsetzung der wichtigsten Ausbauarbeiten übernehmen.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 1.050.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 2875 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.467.279,00 €
Preis/m²
8.061,97 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Gladbeck, einer Stadt mit attraktiver Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie genießen eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung, wie Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, die zu einer hohen Lebensqualität beitragen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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