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Ihr individuelles Einfamilienhaus in Gladbeck - modernes Wohnen mit allkauf-Komfort



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Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
359.999 €
Grundstück
ca. 409 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
359.999 €
Grundstück
ca. 409 m²
45968 Gladbeck - Brauck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BJMHF4NKBC

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Gladbeck bietet Ihnen auf 146,04 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume. Mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, und 2 Etagen, überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und sorgt für angenehme Wohlfühlmomente. Die Fertigstellung erfolgt nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause genau so gestaltet wird, wie Sie es sich wünschen. Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, moderne Wohnqualität mit persönlicher Note zu verbinden.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 120.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 409 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.465,75 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Sie wählen den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack, sei es Parkett, Fliesen oder Laminat - jeder dieser Böden bringt eigene Vorteile mit sich, von der natürlichen Optik und Langlebigkeit des Parketts bis hin zur pflegeleichten Handhabung von Fliesen und der Vielseitigkeit von Laminat. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Die Kombination aus KfW40- und KfW55-Standard ermöglicht einen reduzierten berechneten Energiebedarf, der je nach Ausführung zu einer optimierten Energiebilanz beitragen kann. Weitere Ausstattungsdetails umfassen unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Gladbeck, einem Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Nähe sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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