Modernes RMH in beliebter Wohnsiedlung in Gladbeck, Bj 2011 - Wfl. 144m²

Willkommen in einem Zuhause, das modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine familienfreundliche Umgebung miteinander verbindet. Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2011 befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnsiedlung in Gladbeck und bietet auf einem 193 m² großen Grundstück rund 144 m² Wohnfläche sowie einen vollständig ausgebauten Vollkeller. Mit 5,5 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, eignet sich die Immobilie ideal für Familien, die Wert auf ausreichend Platz und ein angenehmes Wohnambiente legen. Herzstück des Hauses ist die großzügige offene Wohnküche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten bietet. Im Erdgeschoss ergänzt ein Gäste-WC den komfortablen Grundriss. Das Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich 2 weitere großzügige Zimmer. Auch das Keller überzeugt mit viel Nutzfläche. Neben einem Hauswirtschaftsraum, einem Hobbyraum und einem Vorratsraum bietet der ausgebaute Keller vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Freizeit und Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fernwärmeversorgung in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine eigene Garage sowie ein zusätzlicher privater Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Die ruhige und gesellige Nachbarschaft, verkehrsberuhigte Straßen und zahlreiche Familien machen diese Wohnlage besonders attraktiv. Hier können Kinder unbeschwert aufwachsen und Nachbarschaft noch gelebt werden.

Sonstiges
Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro. Bei der Vermittlung einer günstigen Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich. Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie: Gebietsleitung Gladbeck Mustafa Balci Hochstr. 54 45964 Gladbeck Telefon: 0 20 43 / 92 22 0 Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte des Exposés stammen vom Auftraggeber. Für Angaben Dritter übernehmen wir keine Haftung. Die Adresse des Objektes und einen anschließenden Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen/digitalen Gespräch oder Telefonat. Im Interesse unserer Kunden behalten wir uns vor, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten zu bearbeiten. Gerne stehen wir Ihnen mit einem passenden Finanzierungskonzept zur Seite und beraten Sie individuell bei der Beantragung von Fördermitteln. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:[email protected] GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:[email protected] VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, nur Nichtrauche