Kernsanierte Doppelhaushälfte mit viel Platz in Gladbeck-Butendorf

Diese stilvolle Doppelhaushälfte, ca. aus dem Jahr 1907, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Haus wurde aufwendig kernsaniert und präsentiert sich heute in einem hervorragenden Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 186 m², einem Garten, Balkon sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Immobilie großzügigen Raum für Familien oder anspruchsvolles Wohnen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Balkonzugang, ein großes Wohnzimmer sowie ein Gäste-Bad mit Dusche. Zudem ist das Erdgeschoss mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel ist für sie bereits im Kaufpreis enthalten. Das 1. Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im 2. Obergeschoss stehen ein weiterer Wohnbereich und ein Schlafzimmer mit Bad en Suite zur Verfügung. Der Spitzboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Das Haus ist vollunterkellert, der Keller wurde kürzlich aufwendig trockengelegt. Hier haben genügend Platz für Stauraum und einen Fitnessraum. Der Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum - perfekt für den Morgenkaffee oder gemütliche Abende. Zum Parken steht ihnen ein Stellplatz zur Verfügung. Die Fassade des Hauses steht unter Denkmalschutz. Eine ideale Immobilie für Familien, die großzügiges, modernes Wohnen in einem charmanten Altbau suchen. Die Immobilie lässt sich auch hervorragend als 2 Familienhaus nutzen da es auf jeder Etage ein Badezimmer sowie Küchenanschlüsse gibt. Im Jahr 2017 wurde das Haus umfangreich saniert. Die Wasserleitungen, die Elektrik, die Fenster, das Dach, die Böden und Türen sowie die Bäder wurden in diesem Zeitraum erneuert. Die alten Holzzwischendecken wurden umfangreich mit einem neuem Estrich und Schallschutz versehen. Der Keller wurde ebenso trocken und tiefer gelegt. Die Immobilie entspricht einem Neubau. Gerne präsentieren wir ihnen die Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2017