Individuelles Einfamilienhaus in Gladbeck - Maßgeschneidertes Wohnen mit allkauf Komfort

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
554.429 €
Grundstück
ca. 491 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
554.429 €
Grundstück
ca. 491 m²
45964 Gladbeck - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L2WGQPKZ1N

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Gladbeck bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,77 m² auf zwei Etagen erleben Sie ein komfortables Wohngefühl in 4 Zimmern, inklusive drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus ist so geplant, dass es flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann und Ihnen Raum für Kreativität und persönliche Gestaltung lässt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig es ist, Unsicherheiten beim Hausbau zu vermeiden - deshalb bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie, Liefergarantie sowie Fertigstellungsgarantie. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie beim Ausbau selbst übernehmen möchten. Unsere Ausbauhäuser sind in Holzrahmenbauweise gefertigt und enthalten zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, hochwertige Haustechnik, dreifach verglaste Fenster, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung, sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt 14 Wochen, und Sie profitieren von flexibler Grundrissgestaltung sowie umfangreicher persönlicher Beratung durch erfahrene Hausbauprofis. allkauf bietet Ihnen eine Vielfalt an Haustypen - von Einfamilienhäusern über Bungalows bis hin zu Stadtvillen - damit Sie genau das Zuhause finden, das zu Ihnen passt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und starten Sie mit allkauf in Ihr individuelles Bauprojekt!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 491 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
554.429,44 €
Preis/m²
3.877,13 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und umfasst moderne technische Details sowie hochwertige Materialien. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine angenehme Wärmeversorgung sicherstellt. Das Gebäude entspricht dem KfW-55-Standard, der auf einen reduzierten Energiebedarf ausgerichtet ist. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und das Dämm- und Beplankungspaket sorgen für ein angenehmes Raumklima und hohen Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Gladbeck und bietet mit einer Fläche von 490,66 m² ausreichend Platz für Ihr neues Zuhause und individuelle Gartengestaltung. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung und die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen aus, die Ihnen den Alltag erleichtern. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ermöglichen Ihnen eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Hinweis zum Grundstücksangebot

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §?34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis

290.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?

Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders fairen und transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Zuhause investieren.

?? Interesse?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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