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Individuelles Mehrfamilienhaus in Gladbeck - Flexibel geplant, hochwertig gebaut



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Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
696.999 €
Grundstück
ca. 810 m²
Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
696.999 €
Grundstück
ca. 810 m²
45966 Gladbeck - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P5P3WP5BIJ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Gladbeck bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum und Gestaltungsspielraum. Mit 262,84 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, entsteht hier ein modernes Zuhause mit gehobener Ausstattung, das individuell nach Ihren Wünschen gefertigt wird. Die Bäder sind mit Dusche, Wanne und Fenstern ausgestattet, was für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Vorstellungen in die Planung einzubringen und so ein Zuhause zu schaffen, das genau zu Ihnen passt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 235.000 Euro, zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Grundstück
ca. 810 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
696.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.650,19 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine Wärmepumpen-Heizanlage, die für eine zeitgemäße und bewährte Art der Wärmeerzeugung sorgt. Die Gebäude erfüllen die Anforderungen der KfW-Effizienzhaus-Klassen 40 und 55, was zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen kann. Die bauliche Ausführung erfolgt in hochwertiger Holzrahmenbauweise mit zahlreichen Inklusivleistungen: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Dämm- und Beplankungspaket, sanitäre Ausstattung sowie Innenausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Gladbeck bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist verkehrsgünstig gelegen und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in der Nähe, die den Alltag komfortabel gestalten. Zudem laden Grünflächen und Naherholungsgebiete zu entspannenden Stunden im Freien ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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