Flexibles Mehrfamilienhaus in Gladbeck - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
447.999 €
Grundstück
ca. 464 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
447.999 €
Grundstück
ca. 464 m²
45964 Gladbeck - Gladbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XG1ZLG7J89

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Gladbeck bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause zu gestalten, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt ist. Mit 7 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 237,19 m² erfüllt es großzügige Ansprüche für Familien oder Investoren. Fünf Schlafzimmer garantieren ausreichend Privatsphäre, während zwei Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, sowie ein zusätzliches Gäste-WC hohen Komfort bieten. Das Grundstück misst 464 m² und bietet Raum für individuelle Außenanlagen. Das Baukonzept basiert auf nachhaltiger Holzrahmenbauweise und entspricht dem KFW55 Standard, was energieeffizientes Wohnen mit gutem Raumklima garantiert. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu planen und umzusetzen - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. Dank der allkauf Ausbauhäuser können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und somit Kosten sparen, oder auf professionelle Unterstützung durch unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER zurückgreifen. So profitieren Sie von maximaler Flexibilität und können Ihr Haus individuell gestalten, ohne auf Qualität und Sicherheit zu verzichten.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 159.000 Euro.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 464 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
447.999,00 €
Preis/m²
1.890,29 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Innentüren, Zargen und Fliesen sind sorgfältig ausgewählt und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen mit stilvoller Eleganz. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Im Lieferumfang enthalten sind außerdem Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte sowie ein umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket.

Mit der Festpreisgarantie für 15 Monate, der Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie der Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin genießen Sie höchste Planungssicherheit.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Gladbeck, einer Stadt, die durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind bequem verfügbar, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein und bietet eine attraktive Lebensqualität für alle Generationen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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