Großzügiges Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Gladenbach-Mornshausen

Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 872 m²
Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 872 m²
35075 Gladenbach - Mornshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2564HD3YJRXE

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten Zweifamilienhaus in Feldrandlage von Gladenbach-Mornshausen? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Zweifamilienhaus verbindet ein gepflegtes Wohnumfeld mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden bereits nach WEG getrennten Wohneinheiten - jeweils mit eigenem Eingang - bieten optimale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, eine flexible Vermietung oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Sonstiges
- Feldrandlage - 2 Einheiten nach WEG geteilt - 2 separate Eingänge - gepflegter Zustand - schön angelegter Außenbereich - 3 Garagen - 3 Balkone - Wintergarten - vollunterkellert Herborn, Gießen und Wetzlar

Stichworte
Nutzfläche: 88,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 280 m²
Grundstück
ca. 872 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
1.067,86 €
Preishinweis
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82.6
Gültig bis
2035-12-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Willkommen in dieser besonderen Immobilie in attraktiver Feldrandlage - ein Zuhause mit Weitblick und flexible Nutzungsmöglichkeiten perfekt miteinander vereint. Das Objekt besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die bereits nach WEG geteilt sind und bietet damit ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Beide Einheiten verfügen über eigene Eingänge, was ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet. Der Gesamtzustand der Immobilie ist gepflegt und vermittelt vom ersten Moment an ein angenehmes Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist der schön angelegte Außenbereich, der zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Stunden einlädt. Drei Balkone sowie ein Wintergarten bieten zusätzliche Rückzugsorte mit viel Licht und einem schönen Blick ins Grüne. Für Fahrzeuge stehen drei Garagen zur Verfügung. Das Gebäude ist zudem vollunterkellert und bietet damit vielseitige Abstell- und Nutzflächen.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die großzügiges Wohnen, Flexibilität und eine naturnahe Lage schätzen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Gladenbach-Mornshausen, einem familienfreundlichen Ortsteil der Stadt Gladenbach.

Der Ort verfügt über einen Kindergarten mit Krippe, eine Tagesmutter sowie eine eigene Grundschule und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien mit kleinen Kindern.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls komfortabel: Über die B255 gelangen Sie schnell nach Marburg (ca. 20-25 Minuten). Auch die Städte Herborn (ca. 30-35 Minuten), Gießen (ca. 30 Minuten) und Wetzlar (ca. 35 Minuten) sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und berufliche Perspektiven. Regelmäßige Busverbindungen sichern zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Orte.

Umgeben von Wäldern, Feldern und Wanderwegen bietet Mornshausen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Hier wohnen Sie ruhig, kinderfreundlich und dennoch bestens angebunden - ein idealer Lebensmittelpunkt für Familien und Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Gladenbach