Ihre individuelle Traumvilla in Gladenbach - flexibel und nachhaltig

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
407.000 €
Grundstück
ca. 779 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
407.000 €
Grundstück
ca. 779 m²
35075 Gladenbach - Gladenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2636A1VHHRKE

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Objektbeschreibung

In Gladenbach wartet eine einzigartige Villa darauf, nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant und gebaut zu werden. Das Objekt bietet mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 234,29 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das 779 m² große Grundstück schafft viel Raum zum Entspannen und für vielfältige Freizeitaktivitäten im eigenen Garten. Vier Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Privatsphäre und Komfort. Der flexible Grundriss gibt Ihnen die Möglichkeit, die Raumaufteilung vollkommen an Ihre Wünsche anzupassen. Dank KfW55-Standard und moderner Wärmepumpen-Heizung wohnen Sie besonders energieeffizient und umweltschonend.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie: Höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Mit mehr als 35 Jahren Expertise und über 19.000 realisierten Häusern genießen Sie Qualität und Verlässlichkeit. Unsere Dienstleistungspakete - perfekt für Berufstätige, ambitionierte Bauherren oder Heimwerker - bieten Ihnen größtmögliche Freiheit bei Planung und Ausbau. Zu jedem allkauf Haus gehören Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftung, Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, umfassende Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und die Unterstützung durch erfahrene Hausbauspezialisten. Entdecken Sie unsere Vielfalt an Haustypen - von Bungalow bis Stadtvilla - und gestalten Sie Ihr Traumhaus sicher und effizient mit allkauf. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin für Ihr individuelles allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 779 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
407.000,00 €
Preis/m²
1.739,32 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise umgesetzt und überzeugt durch zahlreiche Qualitätsmerkmale: Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine massive Echtholztreppe, ein umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Für die nachhaltige Beheizung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m vermittelt ein luftiges Wohngefühl. Im Basispreis sind bereits Sanitärausstattung, Innentüren, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten enthalten. Detaillierte Ausbauanleitungen und die Unterstützung durch erfahrene Ausbauberater begleiten Sie bei jedem Schritt zum Eigenheim.

Lagebeschreibung

In der begehrten Gemeinde Gladenbach profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielseitigen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und sorgt für hohe Lebensqualität in ruhiger Nachbarschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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