Zwei Häuser, viele Möglichkeiten - Leerstehendes Ensemble auf einem Grundstück!

Zum Verkauf steht ein vielseitiges Immobilienensemble, bestehend aus zwei Häusern auf einem gemeinsamen Grundstück. Beide Gebäude stehen derzeit leer und eröffnen somit zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung - sei es für die Eigennutzung, als Mehrgenerationenlösung oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten. Das Hinterhaus wurde im Jahr 2024 aufwendig saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung. Insgesamt stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet, zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen Anschluss für einen Kamin und bietet direkten Zugang in den Garten. Die Küche ist separat angeordnet. Besonders praktisch ist die Garage, die über einen direkten Zugang zum Haus verfügt. Das Vorderhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Das Gebäude kann entweder kernsaniert oder abgerissen und nach Ihren Vorstellungen neu bebaut werden. Beide Häuser sind leitungstechnisch voneinander getrennt, werden jedoch über eine gemeinsame Öl-Heizung versorgt. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum, einen Garten sowie einen Hofbereich mit insgesamt vier Außenstellplätzen und einer Garage.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen