Attraktives Grundstück und sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
90.000 €
Grundstück
ca. 635 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
90.000 €
Grundstück
ca. 635 m²
35075 Gladenbach - Mornshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H12P81ASDQ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das attraktive Grundstück in Gladenbach befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Ortsteil Mornshausen. Die Immobilie erstreckt sich über 2 Geschosse. Im Erdgeschoss finden Sie 2 Wohnräume sowie eine Küche. Von hier gelangen Sie über einen Treppenaufgang in das Obergeschoss, welches nochmal über ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, mit Zugang zu einem Balkon, einer weiteren Küche und einem Badezimmer, verfügt. Das Haus ist unterkellert und bietet entsprechend viel Abstellfläche. Von hier aus gelangen Sie auch in den wunderschönen Garten der gerne zum Verweilen einlädt. Ein Hof sowie dazugehörige Doppelgarage bietet ebenfalls viel Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt ist stark sanierungsbedürftig, bietet jedoch viel Platz zur kreativen Umgestaltung.

Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. AKTUELL: Die genaue Raumaufteilung (Grundrisspläne), einige Innen- und Außenaufnahmen und eine detaillierte Flächenberechnung können wir Ihnen sehr gerne auf Wunsch zur Verfügung stellen. Eine Besichtigung vor Ort ist gerne möglich. Wir sind bilingual und können Ihre Anfragen gerne auf Deutsch oder Englisch beantworten. Gerne lassen wir Ihnen im Vorfeld der Besichtigung kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen. VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Thomas Gawlik Selbstständiger Immobilienberater Dresdener Straße 21 35418 Buseck Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0173 9234967 Aufsichtsbehörde: Gemeinde Buseck Internet: https://www.buseck.de/ Anschrift: Ernst Ludwig Straße 15, 35418 Buseck

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 635 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
90.000,00 €
Preis/m²
818,18 €
Stellplätze
2
Provision
3500 EUR inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1925
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
231.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
4 Zimmer
2 Badezimmer
2 Küchen
Balkon
Garten
2 Garagen
Stellplatz

Lagebeschreibung

Gladenbach - Eine moderne Kernstadt mit einigen Highlights

Für die Menschen im "Hinterland" ist die Kernstadt Gladenbach mit seinen 14 Stadtteilen und ca. 13.000 Einwohnern eine wichtige Versorgungsfunktion. Als Mittelzentrum und gewerblicher Entwicklungsschwerpunkt ist es gelungen, Gewerbe und Industrie mit Fremdenverkehrswesen miteinander zu kombinieren.

Ebenfalls bietet die Großgemeinde Grund- und Gesamtschulen, Kindergärten, Kinderkrippe sowie ein Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten durch gute Vereinsangebote. Gute medizinische Versorgung durch zahlreiche Ärzte und Apotheken ist ebenfalls gegeben.

Über die Region hinaus bekannt ist Gladenbach durch die vielen Veranstaltungen und Highlights, die im Laufe eines Jahres präsentiert werden (z.B. Kirschenmarkt) und durch sein Erlebnis- und Freizeitbad.

Eine wichtige durchgehende Verkehrsachse in ost-westlicher Orientierung ist die Bundesstraße 255, die das Stadtgebiet aus Richtung Marburg durch die Gemeinden Weimar und Lohra kommend quert, um in Weidenhausen im Bereich der Zollbuche das Stadtgebiet in südwestlicher Richtung auf das Gebiet der Gemeinde Bischoffen im Lahn-Dill-Kreis zu verlassen. Hier führt sie zunächst entlang des Aartalsees weiter nach Herborn und letztlich Montabaur. In der Gemarkung Gladenbach mündet die Bundesstraße 453 von Norden aus Richtung Biedenkopf kommend ein, nachdem sie das Gebiet der Gemeinde Dautphetal und die Gemarkung Runzhausen durchquert hat.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Gladenbach