Helles Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, Doppelgarage, Sauna und traumhaftem Blick ins Grüne

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Lage von Hausdorf bei Glashütte. Die Immobilie bietet ca. 145 m² Wohnfläche sowie ca. 106 m² Nutz und Nebenfläche und eignet sich ideal für Familien oder Käufer, die Wert auf viel Platz und ein ruhiges Wohnumfeld legen. Die Wohnfläche verteilt sich auf sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Durch die zahlreichen Fenster sind die Räume angenehm hell und freundlich. Besonders schön ist der Ausblick vom Balkon sowie von der Terrasse in die umliegende grüne Landschaft. Das ca. 771 m² große Grundstück bietet einen pflegeleichten Gartenbereich, eine Terrasse mit überdachter Sitzecke sowie einen praktischen Geräteschuppen. Hier steht ausreichend Platz für Gartenmöbel, Gartengeräte oder einen Grill zur Verfügung. Ein besonderes Plus ist der großzügige Untergeschossbereich. Hier befinden sich neben weiteren Nutzflächen auch eine Sauna, eine direkt angrenzende Dusche und ein zusätzlicher Sanitärbereich. Damit lässt sich das Untergeschoss ideal als persönlicher Wellnessbereich nutzen. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie ein zusätzlicher großer Carport zur Verfügung. Aufgrund der großzügigen Höhe eignet sich der Carport auch für größere Fahrzeuge wie Transporter oder ein Wohnmobil. Das Haus verfügt über zwei separate Zugänge, einen über das Erdgeschoss und einen über das Untergeschoss. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine eigene Auffahrt, die lediglich vom angrenzenden Nachbargebäude mitgenutzt wird. Die entsprechende Nutzung ist über ein Wegerecht notariell geregelt. Die Immobilie befindet sich etwas zurückgesetzt von der darunterliegenden Straße und bietet dadurch ein angenehm ruhiges Wohngefühl. Gleichzeitig sorgen die gute Aussicht, die großzügigen Außenflächen und die naturnahe Umgebung für eine hohe Wohnqualität.

Sonstiges
Das Einfamilienhaus bietet viel Platz für Familien und Käufer, die Wert auf großzügige Wohn und Nebenflächen, einen schönen Ausblick und ein ruhiges Wohnumfeld legen. Besonders die Kombination aus Balkon, Terrasse, Garten, Doppelgarage, großem Carport und dem Wellnessbereich mit Sauna bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine komfortable Nutzung. Der Kaufpreis beträgt 229.000 €. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer. Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten bearbeitet. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte bedarf unserer schriftlichen Zustimmung. Die im Exposé enthaltenen Bilder und Texte dienen der Veranschaulichung und können teilweise mithilfe von KI erstellt, bearbeitet oder optimiert worden sein. Die Darstellungen ersetzen keine persönliche Besichtigung und stellen keine verbindliche Beschaffenheitsvereinbarung dar. Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird die Provision fällig und ist vom Käufer zu zahlen. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Ramon Hatscher Augustusweg 19c 01445 Radebeul E-Mail: [email protected] Telefon: 0152 2859150 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Meißen Internet: www.kreis-meissen.de Anschrift: Braahausstraße 21, 01662 Meißen

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 106,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, nur Nichtrauche