Seltene Kapitalanlage in außergewöhnlicher Lage von Glashütte - Wohnen, Gewerbe & besondere Perspektiven

Seltene Kapitalanlage in außergewöhnlicher Lage von Glashütte - Wohnen, Gewerbe & besondere Perspektiven direkt gegenüber des renommierten Uhrenstandorts. Zum Verkauf steht ein charmantes kleines Mehrfamilienhaus mit 192 m² Wohnfläche. Diese Immobilie mit besonderem Charakter in einer der markantesten Lagen von Glashütte. Die Immobilie vereint zwei attraktive Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit, sowie Garage und Schuppen zu einem vielseitig nutzbaren Gesamtobjekt. Ideal für Kapitalanleger, Eigennutzer, Mehrgenerationenkonzepte oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Eine Lage, die in Glashütte Seltenheitswert hat. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist ihre außergewöhnliche Lage: Direkt vis-à-vis des weltbekannten Uhrenherstellers in Glashütte gelegen, befindet sich das Objekt an einem seltenen und repräsentativen Standort, der in dieser Form nur äußerst selten am Markt verfügbar ist. Glashütte steht international für Tradition, Präzision und Exklusivität und genau diese Strahlkraft überträgt sich auch auf diese Immobilie. Eine Adresse mit Wiedererkennungswert, Prestige und langfristiger Perspektive. Die Wohn- und Nutzflächen im Überblick: Wohneinheit 1 ca. 127 m² Wohnfläche über drei Etagen. Ein ganz besonderes Wohnkonzept bietet die großzügige Hauptwohnung mit ca. 127 m² Wohnfläche, die sich über drei Ebenen erstreckt und dadurch ein außergewöhnliches Raumgefühl vermittelt. Ein echtes Highlight ist das Dachgeschoss, das sich wie ein kleines, charmantes Studio präsentiert: Mit sichtbaren Holzbalken, wunderschönen Dachschrägen und einer ganz besonderen Atmosphäre entsteht hier ein Bereich mit viel Charakter, Gemütlichkeit und Individualität. Ideal als Rückzugsort, Atelier, Homeoffice oder inspirierender Wohnraum. Diese Einheit spricht besonders Käufer an, die das Besondere lieben und Wert auf Charme, Raumgefühl und architektonische Individualität legen. Wohneinheit 2 ca. 65 m² mit großzügiger Sonnenterrasse Im 1. Obergeschoss befindet sich eine weitere attraktive Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche. Das herausragende Merkmal dieser Einheit ist die fantastisch große Terrasse, die einen echten Mehrwert bietet und den Wohnkomfort deutlich erhöht. Sie schafft eine seltene Verbindung aus urbaner Lage und privatem Außenbereich. Ideal zum Entspannen, Genießen oder als hochwertiges Extra für Mieter und Eigennutzer. Gerade diese Kombination aus kompakter Wohnfläche und außergewöhnlich großzügiger Terrasse macht die Wohnung besonders reizvoll und sehr gut vermietbar.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt, sowie mit Unterstützung von KI erstellt und von uns nicht persönlich überprüft. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben im Exposé.

Stichworte
Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen