LEBEN AM FELDRAND - EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN + GARAGE IN GLATTBACH

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 bietet eine solide Basis, viel Platz für individuelle Wohnideen und einen Garten, der zu den besonderen Highlights der Immobilie zählt. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der schöne Ausblick: Vom Balkon genießen Sie den Blick bis zum Schloss Johannisburg in Aschaffenburg. Das Haus präsentiert sich mit dem charakteristischen Charme seiner Bauzeit und bietet eine interessante Grundlage, um mit modernen Wohnideen und einer zeitgemäßen Gestaltung ein ganz persönliches Zuhause entstehen zu lassen. Die klassische Raumaufteilung eröffnet vielseitige Möglichkeiten und eignet sich besonders für Paare und Familien, die Wert auf Freiraum und Entwicklungspotenzial legen. Der großzügige, schön eingewachsene Garten schafft einen privaten Rückzugsort mit viel Grün und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Ob gemütliche Lounge, Spielfläche für die Kinder, eigener Nutzgarten oder entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden, hier ist ausreichend Platz, um das Leben im Freien zu genießen. Eine großzügige Reihengarage bietet komfortabel Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbyequipment. Das Einfamilienhaus verbindet eine solide Grundsubstanz, einen attraktiven Garten und vielseitiges Gestaltungspotenzial. Aufgrund des Baujahres sind Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, insbesondere im Hinblick auf heutige energetische Standards, einzuplanen. Gleichzeitig eröffnet sich damit die Möglichkeit, die Immobilie technisch, energetisch und optisch nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Ein Haus mit Charakter und Potenzial - für alle, die ein Zuhause suchen, das sie Schritt für Schritt zu ihrem eigenen machen können.

Sonstiges
ÜBERGABE/NUTZUNG: Das Anwesen kann nach Ankauf in Absprache mit dem Veräußerer an den Erwerber übergeben werden. BESICHTIGUNG: Eine zeitnahe Besichtigung ist nach Terminabstimmung möglich. FINANZIERUNG: Für Ihre optimale Finanzierung bieten wir unsere Unterstützung an. Mit unseren jahrzehntelangen Kontakten zu unabhängigen Finanzierungsvermittlern und Bankhäusern, erfahren Sie schnell und unverbindlich die umfangreichen Finanzierungsmöglichkeiten. Nutzen Sie diesen kostenlosen Service. HINWEIS: Sämtliche Angaben zum vorgenannten Kaufobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. MAKLERCOURTAGE: Für dieses individuelle Angebot beträgt die Maklergebühr für den Erwerber 3,57 % auf den Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1