Großzügiges Wohnhaus mit Nebengebäuden: Viel Fläche & Ausbaupotenzial in Glatten!

Zum Verkauf steht ein Objekt mit vielseitigem Raumangebot, bestehend aus einem Wohnhaus mit angebauter Scheune sowie einer weiteren, separaten als PkW Garage genuztze Scheune mit Stellplätzen. Ein sonniger Freisitz hinter dem Haus mit schönem Ausblick und ein gepflegter Garten neben dem Haus sorgen für Freiraum und Erholung in der Natur.

Das Wohnhaus verfügt über ca. 191,52 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Im 1. OG und 2. OG befinden sich jeweils eine Wohneinheit. Die Wohneinheit im 1. OG verfügt über drei helle und großzügige Wohn- und Schlafräume sowie eine Küche mit Blick in den Garten und angrenzendem Abstellraum sowie einem Tageslichtbadezimmer. In der Wohneinheit im 2. OG befinden sich ebenfalls helle und großzügie Wohn- und Schlafzimmer, außerdem eine Küche mit idyllischem Ausblick. Das angrenzende Esszimmer verfügt über einen Kachelofen der mollige Wärme spendet.

Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit eine weitere Wohneinheit zu schaffen.

Ein weiteres Highlight sind die großzügigen Nebenflächen: Die Scheunenbereiche bieten nicht nur reichlich Stauraum und Platz für Hobby, Werkstatt und / oder Fahrzeuge, sondern vor allem gute Voraussetzungen für eine Wohnflächenerweiterung. Fenster sind zum Teil bereits vorhanden, damit lässt sich zusätzlicher Wohnraum vergleichsweise unkompliziert schaffen. Auch ein Ausbau des Dachgeschosses ist möglich. Insgesamt eröffnet das Objekt damit seltene Optionen für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Vermieten oder ein Konzept mit Wohnen plus Ausbaureserve.

Das Haus ist funktional, Modernisierung und Sanierungen sind einzuplanen, um es an heutige Standards anzupassen.

Eine Aufteilung in 3 Wohneinheiten, jede mit eigenem Zugang wäre denkbar.

Im Scheunenbereich des Hauses besteht die Abstellmöglichkeit für ein Wohnmobil oder großes Fahrzeug.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Breitband Zugang: DSL, Nutzfläche: 330,23 m², Gesamtfläche: 521,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,36 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 3.10, Distanz zur Realschule: 3.90, Distanz zum Gymnasium: 3.80, Distanz zur Autobahn: 22.00, Distanz vom Zentrum: 0.20

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Bezug
kurzfristig