Individuell planbares Einfamilienhaus in Kefenrod - modernes Wohnen auf zwei Ebenen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
433.739 €
Grundstück
ca. 720 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
433.739 €
Grundstück
ca. 720 m²
63695 Glauburg - Glauberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JTSNCHZSU7

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Kefenrod schafft auf 196,96 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ein großzügiges Ambiente für Ihr neues Zuhause. Das Objekt wird exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert. Auf einem Grundstück von 720 m² verteilen sich zwei Etagen mit vier Schlafzimmern, einem komfortablen Bad sowie einem separaten Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung gewährleistet modernen Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Sie haben volle Gestaltungsfreiheit - von der Aufteilung der Räume bis hin zur Auswahl der Materialien entscheiden Sie mit, wie Ihr Wunschhaus entsteht.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, zügige Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - entscheidende Aspekte für Ihre Planungssicherheit beim Hausbau. Durchschnittlich beträgt die Lieferzeit lediglich 14 Wochen. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts sparen Sie durch Eigenleistungen bares Geld, das zudem von Banken bei der Finanzierung berücksichtigt wird. Unsere Dienstleistungspakete, wie speziell für Ambitionierte, unterstützen Sie optimal dabei. Bei jedem allkauf Haus profitieren Sie von zahlreichen Inklusiv-Leistungen: Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket sowie kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses überzeugen auf ganzer Linie: kurze Lieferzeiten, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individuell gestaltbarer Innenausbau, maßgeschneiderte Grundrissplanung, erstklassige Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltige Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion. allkauf begleitet Sie als erfahrener Partner kompetent bei allen Schritten zu Ihrem Wunschhaus - egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie die Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 720 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
433.739,00 €
Preis/m²
2.201,72 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Gebäude entsteht in einer qualitativ hochwertigen Holzrahmenbauweise und erfüllt den KFW55-Standard, was für energieeffizientes Bauen steht. Die Beheizung erfolgt über eine aktuelle Luft-Wasser-Wärmepumpe, die auf erneuerbare Energien setzt und so nachhaltig sowie kostenschonend ist. Zu den Ausstattungs-Highlights zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Großzügige 2,75 m lichte Raumhöhe sorgen für ein wohnliches Raumgefühl. Im Ausbaupaket enthalten sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärartikel. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time übernimmt allkauf für Sie Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen; Sie führen lediglich den Trockenbau selbst aus - dies vereint professionelle Unterstützung mit Eigenleistung perfekt.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem beliebten Wohnquartier von Kefenrod, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre überzeugt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung an, die Naturbegeisterte zu ausgiebigen Aktivitäten einladen. Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Ihr neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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