DIE GELEGENHEIT FÜR IHRE ALTERSVORSORGE --- TOP 7 FAMILIENHAUS ---- GUT VERMIETET ODER UMWANDLUNG IN EIGENTUMSWOHNUNGEN

Wohnfläche
ca. 475 m²
Zimmer
20
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 689 m²
Wohnfläche
ca. 475 m²
Zimmer
20
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 689 m²
63695 Glauburg - Stockheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M9J945R5KT

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Objektbeschreibung

DIE GELEGENHEIT FÜR IHRE ALTERSVORSORGE --- TOP 7 FAMILIENHAUS ---- GUT VERMIETET

ODER UMWANDLUNG IN EIGENTUMSWOHNUNGEN

TOP – ZUSTAND!! 7 WOHNUNGEN AUFGETEILT IN 3 OBJEKTEN --- ALLES SANIERT UND ENTKERNT IN 2005 – 2007

VOLLWÄRMESCHUTZ

WÄRMEPUMPE

FUSSBODENHEIZUNG

BÄDER

FUSSBÖDEN PVC PLANKEN UND VENYL

DACHTERRASSE SANIERT

Derzeit im Familienbesitz --- Verkauf persönliche Entscheidung!

699000€ Festpreis

Haupthaus:

3 Wohnungen – gut vermietet!

Ca. 200 qm

Ca. 75qm

Ca. 65,5 qm

Ca. 50 qm

Nebengebäude:

2 Wohnungen – gut vermietet!

Ca. 162 qm

Kleine Wohnung mit ca. 58qm

Große Maissonette Wohnung über 3 Etagen mit Dachterrasse ca. 104qm

Ehemalige Scheune:

2 Wohnungen – gut vermietet

Ca. 121qm

DG – 47,5 qm

EG – 73,5 qm

Diverse Terrassen, Balkone und Sitzplätze vorhanden

Mieter fühlen sich sehr wohl und würden gerne – ALLE – hier, in diesem schönen Objekt WEITER WOHNEN WOLLEN!!!!

Stellplätze im Hofbereich

Diverse Lagerflächen

Überdachte Abstellflächen --- für Handwerker und Bastler geeignet!

Wohnflächen insgesamt ca. 475 qm

Objekt ist derzeit voll vermietet:

7 Wohnungen

Mietverträge liegen vor!

Objekt hat eine sehr gute Ausstattung – da KERNSANIERT zwischen Bj. 2005 – 2007

Dörflich, jedoch sehr gute Infrastruktur:

Autobahnauffahrt in 7km Altenstadt --- gute Einkaufsmöglichkeiten.

Provision ist vom Käufer zu zahlen

Jederzeit individuelle Besichtigung nach Absprache möglich!!!
Verfügbar ab 2026-04-17T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 475 m²
Grundstück
ca. 689 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
20
Verfügbarkeit
2026-04-17T00:00:00.000Z
Kaufpreis
699.000,00 €
Preis/m²
1.471,58 €
Provision
6% vom Kaufpreis incl. MwSt. vom Käufer 47700€
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Dörflicher Charme, jedoch nah zur Kleinstadt Altenstadt mit Autobahn-Anbindung – Büdingen – Hanau – sehr gut erreichbarBahnanschluss und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort oder in Altenstadt (7 km)Frankfurt ist in 30 – 40 Fahrtminuten erreichbar und die Weltstadt mit Flughafen liegt vor der HaustürIm ehemaligen Bahnhofsgebäude von Glauburg ist ein Modellbahnhof mit einer detailgetreuen Nachbildung der Niddertalbahn untergebracht.Glauburg ist eine Gemeinde im Wetteraukreis/Hessen.Die Keltenwelt am Glauberg ist ein archäologisches Museum und Forschungszentrum mit dem Schwerpunkt in der keltischen Zeit.Historischer Lebensmittelpunkt!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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