2025-3361-Hochwertig saniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und viel Platz in Glauchau

Dieses harmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, hochwertigem Wohnbereich & großzügigem Platzangebot könnte bald Ihr neues Zuhause in Glauchau sein! Das liebevoll gestaltete und in den letzten Jahren umfassend sanierte Objekt vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche und rund 290 m² Gesamtfläche. Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich die Flexibilität dieser Immobilie: Im Erdgeschoss befindet sich eine separat zugängliche Einliegerwohnung mit gemütlichem Kamin - ideal als Büro, Gästebereich oder zur familiären Nutzung. Im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss liegt der hochwertig ausgestattete Hauptwohnbereich der derzeitigen Eigentümer. Hier erwarten Sie stilvolles Ambiente und durchdachte Wohnlösungen: Eine exklusive, maßgefertigte Einbauküche (2018) mit modernster Ausstattung, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, das besonders in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt, ein edles Badezimmer mit freistehender Badewanne, großer Dusche und Doppelwaschtisch (modernisiert 2010), sowie eine große, überdachte Sonnenterrasse - ideal für entspannte Abende im Freien. Im Dachgeschoss eröffnet sich ein wahres Kinderparadies mit derzeit drei separat nutzbaren Zimmern, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein WC ist dort bereits vorhanden. Dieser Bereich könnte bei Bedarf noch etwas modernisiert werden. Zudem bietet diese Etage praktische Abstellflächen für Dekoration und mehr. Auch die Heizungsanlage ist hier untergebracht. Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch eine großzügige Garage, ein Carport sowie eine gepflasterte Einfahrt mit bis zu 4 weiteren Stellplätzen. Dieses Haus ist ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder auch für Freiberufler, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Hochwertig, flexibel nutzbar und sofort bezugsbereit - eine Immobilie mit Seltenheitswert

Sonstiges
GEWÄHRLEISTUNG & PROVISION Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die Provision von 3,57 % inkl. d. gesetzl. MwSt. von derzeit 19% vom vereinbarten Gesamtkaufpreis ist mit Unterzeichnung des rechtswirksamen Kaufvertrages (beim Notar) verdient und fällig. Die vermittelnde Maklerin erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer nach § 328 BGB.

Stichworte
Nutzfläche: 286,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Zustand: saniert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z