Außergewöhnliches Wohn- und Renditeensemble mit exklusivem 750-m²-Loft

Dieses von 2019 bis 2021 kernsanierte Mehrfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit attraktiven Ertragschancen. Auf einem ca. 3.600 m² großen Grundstück stehen rund 1.800 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf elf Wohnungen. Das Herzstück bildet die ca. 750 m² große Eigentümerwohnung im großzügigen Loftstil mit Fußbodenheizung. Zehn Einheiten sind vermietet - acht als Ferien- bzw. Monteurswohnungen und zwei dauerhaft. Die Immobilie überzeugt durch moderne Ausstattung, eine Gasheizung mit zusätzlicher Holzbefeuerungsmöglichkeit, Kamine in mehreren Wohnungen sowie eine große Garage mit ca. 850 m² Lagerfläche. Kein Investitionsstau, hohe Ertragsstärke ( ca. 200.000€ im Jahr ) und außergewöhnliches Steigerungspotenzial machen dieses Anwesen zu einer seltenen Investitionsgelegenheit.

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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Felix Winter Waldseestraße 14, 07554 Gera Tel.: +49 173 2352280 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 22, Anzahl der Badezimmer: 11, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2021