Familienfreundliches Stadthaus in Glauchau - Ihr Traum vom Eigenheim!

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
388.957 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
388.957 €
Grundstück
ca. 750 m²
08371 Glauchau - Glauchau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E478T9355N

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Objektbeschreibung

Das Extra für dein neues Zuhause: Beim Hauskauf erhältst du jetzt ein Vaillant-Klimapaket inklusive Standardinstallation - ohne Aufpreis und im Wert von ca. 8.000 €. So genießt du auch an heißen Tagen angenehme Temperaturen in deinem neuen Zuhause. Jetzt informieren und Aktionsvorteil sichern! *Vaillant Klimapaket inklusive Standardinstallation - ohne Aufpreis bei Abschluss eines Verbraucherbauvertrags mit der Happy Haus Bau GmbH im Aktionszeitraum 18.09.2026-31.12.2026. Entdecken Sie das moderne Stadthaus Flair 152 in Glauchau, ideal für Familien! Mit 155 m² bietet es großzügige Wohnräume, darunter ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und eine offene Küche - perfekt für gemeinsame Abende. Drei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer sorgen für Flexibilität. Genießen Sie die naturnahe Lage und die ruhige Umgebung. Kontaktieren Sie uns für Ihr individuelles Angebot! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Wir sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Zwickau, Zwickauer Land, Erzgebirge und Chemnitzer Land. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit unserem Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an. Ihre Vorteile mit Town & Country Haus als Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst. Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis Hausübergabe . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung . Auf einen Anruf freut sich Catrin Canis - Town & Country Franchisepartnerin [email protected] Sofortkontakt unter +49 1727928952

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
388.957,20 €
Preis/m²
2.509,40 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Stadthaus überzeugt mit einer umfassenden Ausstattung: Es erfüllt modernste energetische Standards und ist darauf ausgelegt, Ihnen langfristig Energiekosten zu sparen. Die Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärme, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe umweltfreundlich heizt. Hohe Dämmwerte und 3-fach verglaste Fenster garantieren einen niedrigen CO2-Ausstoß. Zusätzlich sind Rollläden und eine Vorrüstung für Photovoltaik inklusive. Die hochwertige Badausstattung und die Echtholztreppe runden das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Umgebung:
Die Wohnung in Glauchau ist ideal für Familien - ruhige Straßen und Kinderspielplätze in der Nähe schaffen ein sicheres Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Freizeitangebote sind leicht erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt und verbindet Sie schnell mit dem Stadtzentrum.

Anbindung an größere Städte:
Leipzig ist in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar, Chemnitz sogar in 30 Minuten.

Anbindung an Autobahnen:
Die A4 ist in nur 10 Minuten zu erreichen, was in alle Richtungen eine flexible Anreise ermöglicht.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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