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Kapitalanlage im Herzen von Glauchau



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Wohnfläche
ca. 540 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
380.000 €
Grundstück
ca. 540 m²
Wohnfläche
ca. 540 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
380.000 €
Grundstück
ca. 540 m²
08371 Glauchau - Glauchau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KINMFDQ458

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Objektbeschreibung

Sie suchen eine Kapitalanlage mit sofortigem Cashflow statt Leerstandsrisiko? Dieses Gewerbeobjekt in der Leipziger Straße 1 in Glauchau ist bereits vermietet und erwirtschaftet ab dem ersten Tag Erträge. Das Objekt ist ein einem teilweise renovierungsbedürftigem Zustand. Das 1905 errichtete Gebäude überzeugt mit solider Altbausubstanz in zentraler Lage von Glauchau - eine Kombination, die bei Gewerbemietern gefragt bleibt und für stabile Anschlussvermietung spricht. Die Zahlen sprechen für sich: Kaufpreis: 380.000 € Aktuelle Kaltmiete: 2.500 € / Monat (30.000 € p. a.) Bruttomietrendite: rund 7,9 % Vermietungsstand: aktuell vermietet, laufende Mieteinnahmen ab Übernahme

Stichworte
3 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 540 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
380.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
703,70 €
Provision
3,57% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1905
Strombedarf
0
Wärmebedarf
155
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-06
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • ist vermietet
- Wohn- und Geschäftshaus
- Gewerbefläche ca. 450 Quadratmeter
- 3 Etagen
- vermietet für aktuell 2500€ Kaltmiete

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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