Verkauf wird ein sanierungsbedürftigen Mehrfamilienhauses in ruhiger Oberstadtlage

**Verkauf eines sanierungsbedürftigen Mehrfamilienhauses in ruhiger Oberstadtlage** **Objektbeschreibung:** Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900, das durch seine solide Bausubstanz und zahlreiche erhaltene Originalelemente besticht. Das Gebäude erstreckt sich über drei gut geschnittene Etagen und befindet sich derzeit in einem gut erhaltenen Rohbauzustand, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. **Gestaltungsfreiheit und Potenzial:** Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für handwerklich versierte Käufer oder Investoren, ein historisches Gebäude nach eigenen Wünschen zu gestalten und zu modernisieren. Der Grundriss, die Nutzung der Räume und die Wahl der Heizungsanlage können nach Belieben angepasst werden. Hier haben Sie die volle Gestaltungsfreiheit für Ihre Umbau- und Sanierungsprojekte. **Lage:** Das Mehrfamilienhaus liegt in einer attraktiven und ruhigen Gegend der Oberstadt, nur wenige Schritte von der lebhaften Fußgängerzone entfernt. Diese zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit ruhigem Wohnen und bietet eine hervorragende Anbindung an sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. **Angebot:** Für detaillierte Informationen, weitere Bilder, Dokumente oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten, damit wir schnellstmöglich auf Ihre Anfrage reagieren können. **Hinweis:** Das Objekt verfügt zurzeit über keine funktionierende Heizungsanlage, weshalb ein Energieausweis gesetzlich nicht erforderlich ist. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte in Ihre persönliche Entfaltung zu transformieren!

Provisionshinweis
9,42 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Mike Weymann Leanderweg 12, 04277 Leipzig Tel.: +49 1525 2186555 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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3 Etagen