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Charmante DHH mit 4 Zimmern, Garten und Carport in Glauchau, kernsaniert!



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Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
08371 Glauchau - Schönbörnchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QZRG68FPWR

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Immobilie mit sehr geringen Nebenkosten. Das Haus verfügt über 4 Zimmer (incl. großer Wohnküche) , Badezimmer mit Wanne und walk-in Dusche sowie Gäste WC. Das Objekt ist komplett unterkellert , im Gartenbereich befindet sich ein Geräteschuppen. Zum Haus gehört außerdem ein Carport , sowie eine Terrasse.

Sonstiges
verfügbar ab sofort , Haus ohne großen Aufwand sofort bezugsfertig , Mit handwerklichem Geschick lässt sich zusätzlicher Wohnraum im Dachgeschoss schaffen oder durch dem Umbau des großen Flures.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 150,00 m², Kellerfläche: 45,00 m², Dachbodenfläche: 50,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
1934
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1643 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
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Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
61.3
Gültig bis
2035-09-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Das Haus ist interessant durch seine geringen Nebenkosten. Geheizt werden kann über einen Kamin , der den gesamten Wohnbereich sowie den großzügig gestalteten Treppenaufgang mit Wärme versorgt. Im großen und hellen Bad gibt es eine Wanne sowie ein walk-in Dusche.
Das gesamte Haus wurde 2009 kernsaniert. Die Fassade wurde neu gedämmt und verputzt , sowie die Dacheindeckung erneuert. Außerdem erhielt das Objekt eine komplette Innensanierung (Elektrik , Sanitär , Fußböden , Treppe). Die Räume im Erdgeschoß sowie in der 1. Etage verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Fenster sind 3´ fach verglast und schallgedämmt.

Lagebeschreibung

Das Haus ist ca. 2 km vom Stadtzentrum der Stadt Glauchau entfernt. In fußläufiger Entfernung befindet sich ein Einkaufsmarkt , ein Bäcker , ein Fleischer und eine Postfiliale.
Ideal für Familien: Kindergarten und Grundschule sind problemlos zu Fuß zu erreichen.
In direkter Nähe des Hauses gibt es eine Bushaltestelle und ca. 10 Gehminuten entfernt eine Zugstation. Mit dem Auto erreicht man die Autobahn (A4) innerhalb weniger Minuten und von dort ab Chemnitz in 15 min. und Dresden in 45 min.! Auch bis ins Stadtzentrum von Zwickau benötigt man höchstens 15 min. mit dem Auto.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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