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Idyllisches Gebäudeensemble für Liebhaber und Investoren in der Gemeinde Gleichen bei Göttingen



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Wohnfläche
ca. 978 m²
Zimmer
39
Kaufpreis
460.000 €
Grundstück
ca. 1750 m²
Wohnfläche
ca. 978 m²
Zimmer
39
Kaufpreis
460.000 €
Grundstück
ca. 1750 m²
37130 Gleichen - Benniehausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DLPZG9Z7ML

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Angaben zu Preisen, Kauf- bzw. Mietkonditionen sowie konkrete Flächenangaben erfolgen nach Einsicht der Unterlagen, Besichtigungstermin und Absprache mit dem Verkäufer. Auf Anfrage liefern wir Ihnen detaillierte Informationen; diese erhalten Sie nach Besichtigung oder bei Zusendung einer Interessenbekundung.

Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 28, Anzahl der Badezimmer: 12, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Terrassen: 4, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 978 m²
Grundstück
ca. 1750 m²
Baujahr
1898
Anzahl der Zimmer
39
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
460.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
470,35 €
Preishinweis
2 Carportplätze
6 Stellplätze
Stellplätze
8
Provision
7,14 % vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Dieses charmante Fachwerk-Ensemble unter Denkmalschutz befindet sich in Benniehausen in der Gemeinde Gleichen und besteht aus drei harmonisch ineinander eingefügten Gebäuden mit historischer Fassade, verzierten Holzelementen und zeitloser Architektur. Insgesamt bietet das Ensemble 11 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen und mit Grundrissen, die individuell ausgebaut wurden bzw. ausgebaut werden können. Der historische Charme trifft hier auf moderne Ausbaukonzepte, die zeitgemäßen Wohnkomfort ermöglichen. Das Potenzial des Objekts öffnet sich für verschiedene Nutzungskonzepte: Eigennutzung, Vermietung oder ein renditestarkes Anlageobjekt.

Lagebeschreibung

Dieses Ensemble aus drei Mehrfamilienhäusern befindet sich in ruhiger Umgebung in Gleichen-Benniehausen bei Göttingen.
Benniehausen hat ca. 300 Einwohner und liegt im Zentrum der Gemeinde Gleichen, rd. 10 km südöstlich von Göttingen zwischen Leine und Eichsfeld im idylischem Gartetal. Das Umfeld ist geprägt von ländlichem Charme mit Fachwerkhäusern, landwirtschaftlichen Betrieben und viel Natur - ideal für Familien oder Ruhesuchende. Gute Infrastruktur: Ärzte, Apotheken und alle Einkaufsmöglichkeiten sind in Klein Lengden und in den umliegenden Orten vorhanden. Kitas, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in Diemarden, Bremke, Groß-Lengden, Groß-Schneen, Göttingen oder Heiligenstadt. Durch eine gute Busanbindung sind die Nachbarorte und Städte, wie das Heilbad Heiligenstadt und Göttingen gut zu erreichen. Die Nähe zu Wald und Wiesen, lädt zum Joggen, Fahrradfahren und Spazierengehen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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