Einfamilienhaus für Naturliebhaber!

Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 5053 m²
Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 5053 m²
37130 Gleichen - Groß Lengden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H1WR5ARVEA

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Objektbeschreibung

Das barrierefreie, mit einem Fahrstuhl ausgestattete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1971 massiv erbaut. Es verfügt über ca. 175 m² Wohnfläche und ca. 53 m² Nutzfläche. Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und ein WC sowie ein Kellerraum und der Heizungsraum zur Verfügung. Das ca. 5.053 m² große Grundstück liegt idyllisch am Ortsrand. Es ist mit altem Baumbestand und Hecken bewachsen. Über die geteerte Zufahrt erreichen Sie das Haus. Eine Garage und zwei PKW-Stellplätze sind vorhanden. Dieses Haus wurde rollstuhlgängig gebaut. Sie können den 1993 eingebauten Fahrstuhl reaktivieren. Die Hauptwohnung hat keine Schwellen und das Bad ist für den Rollstuhl geeignet. Das Treppenhaus ist mit Natursteinen ausgelegt, die Treppe ist aus Eiche. Die sehr großen, attraktiv angelegten Fenster lassen viel Licht herein, die Aufteilung ist familiengerecht. Auf dem großen Grundstück lassen sich Spielmöglichkeiten für Kinder einrichten, der Gartenfreund legt einen Zier- und Nutzgarten an. Die Raumaufteilung dieser Immobilie ist sehr gelungen. Die Nutzung ist auch für die größere Familie oder zwei Generationen ideal. Sie haben die Möglichkeit, dieses Haus nach Ihren Wünschen herzurichten. Die Ölzentralheizung wurde 2006 erneuert, die Fenster und sonstige Ausstattung ist aus dem Baujahr.

Stichworte
Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 175 m²
Grundstück
ca. 5053 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.000,00 €
Preis/m²
2108.57 €
Provision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74
Gültig bis
2036-04-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • ist vermietet
* ruhige Lage am Ortsrand
* attraktive Raumaufteilung
* Naturstein, Teppich, Fliesen
* große Fenster Holz, 2-fach verglast
* Ölzentralheizung aus 2006
* Fahrstuhl
* rollstuhlgängig
* 2 Bäder und Gäste-WC
* herrlich großer Südbalkon
* riesiges Naturgrundstück
* Garage und PKW-Stellplatz

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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