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Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Tännesberg für handwerklich Geschickte



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Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 598 m²
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 598 m²
92723 Tännesberg - Tännesberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263X1RM9PD65

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Objektbeschreibung

Am Waldrand von Tännesberg liegt dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Objekt wurde 1972 gebaut und verfügt über insgesamt 148 m² Wohnfläche. Wobei sich das Erdgeschoss und Dachgeschoss mit gesamt 8 Zimmern und einer durchdachten Einteilung hervorhebt. Die Einliegerwohnung im Souterrain besticht mit 2 Zimmern und wäre für einen Jugendlichen geeignet. Die schön gelegene Immobilie sucht eine handwerklich geschickte Familie! Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Sonstiges
Um eine schnelle Bearbeitung gewährleisten zu können, bitten wir um vollständige Kontaktdaten. (mit Telefonnummer) Die Objektdaten beruhen sich auf den Angaben des Verkäufers, für die wir keine Haftung übernehmen. Homepage: www.immoschuller.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage in der Siedlung, modernisiert: 2020

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Grundstück
ca. 598 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.013,51 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
262.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Tännesberg liegt im Landkreis Neustadt an der Waldnaab in der Oberpfalz und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter regionaler Verkehrsanbindung.

Der Markt verfügt über Einrichtungen des täglichen Bedarfs und bietet durch seine Lage eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Vohenstrauß sowie die Stadt Weiden i.d.OPf. sind mit dem Pkw gut erreichbar. Über die nahegelegene A6 besteht zudem eine günstige Anbindung in Richtung Nürnberg und Tschechien.

Die ländlich geprägte Umgebung mit Wäldern, Wiesen sowie zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Tännesberg verbindet damit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die umliegende Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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