Rhodt unter Rietburg - Ein sehr interessantes Mehrfamilienhaus als ideale Kapitalanlage geeignet!

Kurzbeschreibung

Hier finden Sie ein sehr interessantes Mehrfamilienhaus mit einer guten Rendite im Herzen der Pfalz!

Objekt

Dieses gepflegte und bis 2019 umfangreich renovierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhiger Lage von Rhodt unter Rietburg und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 250?m² Raum für 4 Mietparteien, auf einem 359?m² großen Grundstück. Bitte beachten Sie bei den vorhandenen Bildern: Da alle Wohnungen derzeit vermietet sind und wir nach der Datenschutzverordnung die persönliche private Atmosphäre der Mieter respektieren, wurden KI erstelle Bilder aus den Grundrissen der einzelnen Wohnraumpläne erstellt. Damit können Sie sich einen ersten generellen Eindruck über die Gestaltungsmöglichkeiten der Räume verschaffen. Diese sind nur Beispiele und entsprechen nicht den aktuellen persönlichen Einrichtungen der einzelnen Mieter. Die weiteren zusätzlich vorhandenen Originalfotos stammen noch aus der Phase nach den Renovierungsarbeiten, bevor die Räume wieder neu vermietet wurden. Das massiv errichtete Objekt erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ist zum Teil unterkellert, wobei das Dach voll ausgebaut ist. Im Inneren befinden sich insgesamt auf 4 Wohneinheiten verteilt auf zehn Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, und fünf Badezimmer, die einen guten Wohnkomfort abdecken. Eine Wohnung im Erdgeschoß ist barrierefrei ausgestaltet. Die Nutzung ist ausschließlich zum Wohnen vorgesehen und das Haus ist derzeit komplett sehr gut vermietet, was es zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Die letzte Modernisierung wurde im Jahr 2019 durchgeführt, sodass sich das Objekt aktuell in einem gepflegten Zustand präsentiert. Ein kleiner Garten ist nur für eine Wohnung Im Erdgeschoß vorhanden. Da es sich hier um ein klassisches Kapitalanlageobjekt handelt können Sie schnell zugreifen und sich diese interessante Objekt für die Zukunft sichern!

Sonstiges
Wir möchten hier besonders darauf hinweisen, dass wir Ihre Anfrage nur entsprechend bearbeiten können, wenn Sie uns hier alle Ihre Kontaktdaten komplett zur Verfügung stellen! Besichtigungstourismus und spontane Vor Ort Besichtigungen mit Begehungen und sogar Klingeln bei den Bewohnern sind von Seiten der Verkäufer wie auch der Mieter AUSDRÜCKLICH NICHT erwünscht! Auf Wunsch der Verkäufer führen wir stets mit unseren Interessenten vor einer Besichtigung immer ein persönliches Gespräch und stellen Ihnen das Objekt dabei im Detail vor. Wir bitten Sie daher um Verständnis, dass wir vorab keine telefonischen Auskünfte über Details des Objektes erteilen, sondern dies ausschließlich im direkten Gespräch mit Ihnen ausführlich besprechen. Wir prüfen im Vorfeld unseres qualifizierten Alleinauftrages sehr ausführlich alle Anfragen und bitten andere Immobilienvermittlungs-unternehmen eigene oder verdeckte Anfragen zu unterlassen und sich auf ihr eigenes Kerngeschäft zu konzentrieren. Solche Anfragen sind von Seiten der Käufer ebenfalls ausdrücklich nicht erwünscht!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 250,00 m², vermietbare Fläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2019