Natursteinhaus mit Charakter: Dachterrasse, Garage und Gestaltungspotenzial in Burrweiler

Historische Natursteinfassade, eine eigene Dachterrasse und Raum für persönliche Wohnideen: Dieses Einfamilienhaus in Burrweiler richtet sich an Käufer, die den Charakter eines alten Hauses schätzen und ihr zukünftiges Zuhause von Grund auf gestalten möchten.

Das vermutlich um 1850 errichtete Gebäude bietet auf einem ca. 248 m² großen Grundstück rund 115 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Die markante Fassade und erhaltene Holzelemente verleihen dem Haus seinen besonderen Charme.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, zwei weitere Wohnbeziehungsweise Schlafräume, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Im Obergeschoss stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung. Die vorhandene Raumaufteilung umfasst teilweise Durchgangszimmer. Im Zuge einer Sanierung lässt sich prüfen, wie der Grundriss an die eigenen Wohnbedürfnisse angepasst werden kann.

Ein besonderer Pluspunkt ist die Dachterrasse über der Garage. Nach ihrer Aufarbeitung bietet sie Platz für einen Sitzbereich im Freien.

Eine Garage, ein Werkstattbereich und der Teilkeller ergänzen das Raumangebot und schaffen zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten.

Eckdaten:

Objektart: Einfamilienhaus

Ort: 76835 Burrweiler

Wohnfläche: ca. 115 m²

Grundstücksfläche: ca. 248 m²

Baujahr: ca. 1850, geschätzt

Zwei Wohnebenen

Dachterrasse über der Garage

Garage und Werkstattbereich

Teilunterkellert

Zustand: umfassend sanierungs- und modernisierungsbedürftig

Derzeit leerstehend

Sie möchten ein Haus mit historischer Ausstrahlung nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten? Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit vollständigem Namen und Telefonnummer, damit wir einen Termin mit Ihnen abstimmen können. Die Objektangaben beruhen auf dem vorliegenden Verkehrswertgutachten. Flächenund Baujahresangaben sind circa-Angaben. Die Wohnflächenangabe wurde im Rahmen der Wertermittlung ermittelt. Eine technische Prüfung der Bausubstanz und Anlagen wird Kaufinteressenten empfohlen.
Verfügbar ab 2026-09-15T00:00:00Z