Gut Zarrentin - eine Perle im Trebeltal

Es ist für uns eine besondere Freude Ihnen dieses bezaubernde Anwesen mit einem Gebäude in barocker Gutshausarchitektur aus der zweiten Hälfte des 18. Jahrhunderts präsentieren zu dürfen. Liebevoll und hochwertig saniert, besticht das Haus mit vielen aufwendig erhaltenen Details und einer geschmackvollen Einrichtung. Der repräsentative Haupteingang befindet sich vor einem Mittelrisalit mit Terrasse und Freitreppe und liegt mittig zur Gutsallee. Ein zweiter, ebenfalls sehr schöner Nebeneingangsbereich mit breiter Treppe liegt Richtung Osten direkt zum idyllischen Park. Hier finden Sie unter dem alten Baumbestand und um den Teich herum viele Rückzugsorte zum Verweilen. Auch im Innern des Hauses mit seinem wunderschönen Interieur fühlen Sie sich in eine andere Zeit versetzt und können herrschaftlich entspannen. Im Erdgeschoss konnten alle Türen erhalten werden und im Obergeschoss wurden Echtholztüren angefertigt. Die Böden sind teilweise noch die echten Holzböden, hochwertiges Laminat oder Vinyl. Die gut ausgestattete Hotelküche eignet sich bestens für das Frühstücks- und Kaffeegeschäft sowie Veranstaltungen. Aktuell wird das Haus durch die Besitzer als Hotelbetrieb Garni mit einem festen Stamm von Gästen erfolgreich betrieben. Mit elf Zimmern im gehobenen Landhausstil und zwei modern eingerichteten Ferienwohnungen, einem Festsaal, zwei Frühstücksräumen, Büros und dem gemütlichen Kaminzimmer lässt sich das Haus gut als Familienbetrieb führen. Die Ausstattung ist geschmackvoll und hochwertig und es besteht kein Sanierungsstau. Um die Kapazitäten der Zimmeranzahl zu erhöhen, wäre ein Ausbau des Dachgeschosses denkbar. Zu den Gästen gehören Erholungssuchende als auch Geschäftskunden, die die Nähe zur Hansestadt Stralsund, der Insel Rügen und dem Darß zu schätzen wissen. Denkbar ist auch eine Eigennutzung als privates Wohn- oder Feriendomizil. Mit ca 5,5 ha, einem großzügigen Pferdestall mit Scheune und einem wunderschönen Ausreitgelände eignet sich dieses Anwesen auch ideal zur Pferdehaltung. Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich von uns in die Vergangenheit entführen.

Provisionshinweis
7.14 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EuV Ostsee GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 18, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2020