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Viel Platz: 250 m² Wohnen, 3.270 m² Land



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Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 3270 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 3270 m²
18513 Deyelsdorf - Deyelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C6GRFTMIL5

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Objektbeschreibung

In Deyelsdorf steht dieses massiv gebaute Einfamilienhaus zum Verkauf. Mit ca. 250 m² Wohnfläche auf zwei Geschossen bietet es außergewöhnlich viel Raum - für große Familien, das Wohnen mehrerer Generationen oder für alle, die Platz für Hobby und Arbeit suchen. Das Haus wurde ca. 1965 errichtet. 2019 wurden das Dach beschichtet und die Fassade gestrichen, 2024 folgte der Einbau einer neuen Wärmepumpenheizung. Eine Photovoltaikanlage und Wallbox sind vorhanden. Zwei Bäder, ein zusätzliches WC, drei Einbauküchen und ein Teilkeller runden das Angebot ab. Bemaßte Grundrisse liegen vor. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 3.270 m² mit eigenem Garten. Eine massive Scheune, ein massiver Hühnerstall, ein Fahrradschuppen sowie drei weitere Schuppen/Garagen bieten viel Platz für Tierhaltung, Werkstatt, Lager oder Fahrzeuge. Das Haus ist eigengenutzt und nach Vereinbarung verfügbar.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2019

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 3270 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
900,00 €
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
247.8
Gültig bis
2036-10-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • teilmöbliert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Nebengebäude
- Photovoltaikanlage
- Dachgeschoss ausbaufähig
- Stellplatz

. Massivbau, 2 Geschosse, Teilkeller
. Satteldach mit Tondeckung, Dachbeschichtung 2019 erneuert
. Fassade 2019 gestrichen

Heizung und Energie:
. Wärmepumpenheizung, Baujahr 2024
. Hauptenergieträger: Strom
. Photovoltaik
. Wallbox

Fenster und Böden:
. Kunststofffenster mit 2x Isolierverglasung
. Dielen, Eichenparkett, Fliesen

Sanitär und Küche:
. 3 Bäder
. 3 Einbauküchen

Ausstattung allgemein:
. Abstellraum
. Glasfaseranschluss
. bemaßte Grundrisse vorhanden








Grundstück und Nebengebäude:
. ca. 3.270 m² Grundstück mit eigenem Garten
. Scheune (massiv)
. Hühnerstall (massiv)
. Fahrradschuppen (massiv) und 3 weitere Schuppen/Garagen
. 3 Stellplätze

Lagebeschreibung

Deyelsdorf ist eine kleine, ländlich geprägte Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen. Das Haus liegt an der ausgebauten Dorfstraße inmitten typisch vorpommerscher Landschaft mit Feldern, Wiesen und Wäldern - ruhig und mit viel Freiraum.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte finden Sie in den umliegenden Kleinstädten, z. B. in Tribsees in ca. 7,8 km Entfernung. Die Autobahn A20 ist über die Anschlussstelle bei Tribsees in ca. 7,3 km erreichbar. Damit sind auch Rostock, Stralsund und Greifswald gut angebunden.
Ein Glasfaseranschluss ermöglicht schnelles Internet und damit auch Arbeiten im Homeoffice. Für den Alltag ist ein Auto empfehlenswert.
Die Lage eignet sich besonders für Familien, Tierhalter und alle, die naturnah leben möchten und dafür etwas längere Wege in Kauf nehmen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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